刚买的房就断暖 买家怒告卖家

　　“明明说是‘双气’,为啥暖气不通了？”济南市民赵亮(化名)好不容易攒够钱买了套有暖气的房子，到了冬天却发现停暖了，赵亮越想越生气，一纸诉状把卖主告到法院，要求他赔偿经济损失20万元。日前济南市槐荫区法院做出一审判决，因证据不足没有支持赵亮的诉讼请求。

　　买的双气房，半年后“断暖”

　　去年年初赵亮看中了济南市槐荫区某小区的一套二手房，当时他还摸过暖气片，确实是热的。他觉得挺合适，就与卖主钱爽(化名)签订了购房合同，不久后入住。

　　但半年后的8月份，赵亮看到小区大门口张贴了一张通知，写着“因企业经营原因，自2014年起停止对小区的供暖，请各业主自行解决供暖问题”。赵先生一看急了，刚买到房子才半年，怎么说不供暖就不供暖了呢？赵亮四处打听后得知，2013年交采暖费的时候，供暖方就已经告知业主，2014年小区将不再供暖。

　　他疏忽了一个问题，这套房子是一家单位的房改房，小区供暖方式并非全市统一集中供暖，而是由钱爽所在单位单独供暖。赵亮非常生气，他认为钱爽隐瞒了这一事实，于是把钱爽诉至槐荫区法院，要求赔偿违约金20万元。

　　拿出“邻居证明”，法院没采信

　　在案件审理过程中，为了证明钱爽在卖房时就知道小区不再供暖，赵亮拿出了一份由邻居孙某出具的《证明》，内容由赵亮书写、孙某签名，载明：“孙某交2013年冬季取暖费时，已经被口头告知，2013年系最后一季供暖，今后将不再集中供暖。”

　　钱爽对《证明》不认可，并要求孙某到庭作证。这下赵亮犯了难，他说自己与孙某不熟，能取得孙某签字已经不易，无法让孙某到法院作证。法院经过审理认为，双方的购房合同属有效合同，对于赵亮主张钱爽隐瞒房屋将停止供暖这一重要信息，他应承担举证责任。尽管赵亮提供了一份有孙某签字的《证明》，但因孙某本人未到庭，法院没有采信。最终，法院驳回了赵亮的诉讼请求。本报记者 马云云 通讯员 董永涛 丁哲