济南2月楼市首周成交环比下滑近四成 网签1146套

　　根据济南建设部门每日统计数据，上周济南共网签新建商品住宅1146套，环比下跌36.3%，这是近几个月内“月网签数据”的最低值。

　　统计数据显示，2015年第6周即上周(2015年2月2日-2015年2月8日)，济南一手住宅网签成交1146套，环比2015年第5周的1800套少了654套，环比减少36.3%。从日网签数据来看，上周日均网签成交164套，环比前一周减少93套。2月2日至8日，济南楼市网签量日均未超过两百套。网签量最低值出现在2月8日，为127套;网签量最高值出现在2月6日，为182套。

　　据世联怡高数据统计，从土地市场供应来看，上周无新增供应，也无土地成交。从新入市及加推项目来看，上周仅2个项目加推，1个新项目入市，开发商推盘的热情较低。

　　业内分析人士指出，2月楼市开局冷淡本就在意料之中。一方面按照楼市成交规律，春节假期前后，受节假日氛围及年终多数企业较忙、购房者较少实地看盘等客观和主观因素影响，楼市进入相对的成交淡季。另一方面，近期央行降准、山东省释放公积金贷款新政策，多方信号被业内解读为春节之后的政策利好可能将更多，因此不少计划购房的市民采取观望姿态，瞅准时机再出手。

　　2月开发商方面也放缓了步伐。据某网新房中心统计，2月开盘项目较1月开盘项目锐减，主要以刚需户型项目为主，共有6个盘推盘入市。不过，为了增加销量，减少库存，一些开发商也计划春节照常营业。