4家竞买人争了236轮！ 郑州土地网拍创新纪录

　　眼瞅着马上过年没啥事了，没承想土地市场又火了一把。昨日，郑州市区两块商住房用地通过网上挂牌方式对外出让，其中一块88.74亩的地块争了236轮，创出了郑州网拍出让地块的新纪录。

　　昨日首先网拍的是郑政出(2015)9号地块，土地用途为城镇住宅。该地块位于金水区农业路北、铁西路西，岳砦路附近，使用权面积为59158.4平方米，约合88.74亩。挂牌起始价为48734万元，容积率小于3.5， 挂牌楼面地价每平方米2354.1元，挂牌截止时间为昨日9点。

　　网上交易记录显示，4家竞买人轮番竞价，经过236轮的竞争，最终竞得人“14823441”以95143万元拿下该地块，每亩地价1072.15万元，楼面地价折合每平方米4595元。溢价率达到95.23%。据了解，根据规划，该地块需配建20705.44平方米公租房，户型面积控制在60平方米以内。也就是说，需要配建公租房至少345套，并要在项目一期进行建设。

　　与此同时，昨日9时30分起转入网上竞拍的郑政出〔2015〕10号，只有2家企业竞争了3轮，由河南中创置业有限公司以50046万元竞得。该地块位于惠济区天河路东、绿洲路西，使用权面积为60427.18平方米，约合90.64亩，挂牌起始价为22246万元，楼面价约每平方米5176元。该地块溢价率达125%，根据规划，该地块需配建公租房9668.35平方米，约161套公共租赁房。郑州晚报记者 胡审兵