1月银川商品房成交量走低 二手房成交480余套

　　房地产在经历一年“冷冻”之后，今年1月银川楼市整体仍显平淡，我市二手房成交量只有480余套，同比和环比下降均在10%以上。从相关数据来看，1月成交的商品房主要集中在金凤区。

　　昨日，记者从相关部门了解到，今年1月全市商品房交易2800余套，二手房成交480余套。其中，金凤区销售2400多套。业内人士介绍，每年的1月由于临近春节，人们都在准备过年，房地产都会出现一个成交量较低的态势。新建商品房交易集中在金凤区，说明了这一地区的新开楼盘比较多。此外，从户型来看，1月成交的2800多套商品房，近一半都是130㎡～150㎡之间。记者从世茂倾城售楼部了解到，银川市普通住宅标准从130㎡调整到了144㎡以后，新建楼盘主力户型也从原来的100㎡～120㎡之间调整到120㎡～150㎡之间，银川人更偏爱面积大朝向好的房源。

　　今年1月，我市二手房成交量只有480余套，同比和环比下降均在10%以上。成交的二手房平均每套为93㎡，银川麦吉屋房产公司销售人员告诉记者，由于二手房地段好、房价高、户型小等特点，加之不动产登记办法即将出台等政策影响，1月交易出现明显下滑。“现在卖二手房的人多数都是为了小孩上学，改善性住房和刚需住房选择新房的较多。二手房卖不上价房主也很纠结，不少人都抱着等一等的态度。”麦吉屋导购说。(记者 李鲲鹏)