不动产统一登记 旧房产证仍有效

　　《不动产登记暂行条例》3月1日将正式施行，今后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，权利人、利害关系人可以依法查询。四川第一张不动权证书有望于3月1日在泸州颁发，据悉泸州也是全国首批颁发不动产权证书的城市。新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

　　涵盖哪些？

　　1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、宅基地使用权；7、海域使用权；8、地役权；9、抵押权；10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　登记簿上都记什么？

　　不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

　　不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

　　涉及不动产权利限制、提示的事项。

　　登记什么程序？

　　申请人提出申请→提交材料→不动产登记机构实地查看→完成登记。综合新华社、四川新闻网