一周楼市：1-2月房地产销售同比下滑 3月或迎”小阳春”(5)

　　3月9日 中国新闻网：万科毛大庆回应离职创业：行业变化 要当"二房东"

　　万科高级副总裁毛大庆离职的传言终于尘埃落定，与去年以来房地产行业下滑相联系，毛大庆离职之举被不少业内解读为“看衰房地产行业”。今日，毛大庆在万科媒体交流会上否认了此种说法，称离开万科后将独立创业，但仍没有离开房地产行业，“最多是一个二房东”。

　　3月8日，万科发布内部知会，宣布已接受万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆的辞职申请，相关职务由现任北京公司总经理刘肖接任。另外，毛大庆将在未来三个月内，妥善安排离任的相关事项。

　　据相关统计机构数据，去年年底不到一个月时间里，约60家A股上市房企中有超80名高管离职，较前几年增幅明显。其中便包含万科前任高级副总裁肖莉，其“更多选择”便是加盟互联网地产中介公司房多多。

　　不少业内人士分析，房地产行业的整体下滑是导致房企高管离职频发的重要因素，并猜测毛大庆离开万科亦是基于类似考量。毛大庆则表示，自己现在去做创客空间，并不是对房地产行业不看好。“我没有离开房地产，我需要很多的资金、基金，最多是一个二房东，只不过这个二房东是懂房地产的人。”

　　据了解，从万科离职后，毛大庆将试图打造中国版WeWork，一个基于办公室出租服务的创投孵化平台，为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等服务。业内人士分析，从商业模式看WeWork与“二房东模式”并无区别——先用折扣价承租整层写字楼，分拆为单独办公间后进行出租。

　　随着毛大庆的离任，万科内部职位结构发生变动。据万科内部知会显示，除刘肖接任毛大庆职位外，另外新任命了四位集团副总裁，包括现任深圳公司总经理周彤、上海公司总经理孙嘉、万科香港管理部总经理阙东武和万科建筑研究中心总经理王蕴。(中新网房产频道)