碧桂园今年卖楼目标1350亿 去年现金回款过千亿

　　■ 一周

　　2014年卖楼1288亿元，净利润为92.4亿元。碧桂园3月11日召开业绩会，成为首家披露2014年年报的千亿房企，一贯低调的董事长杨国强也现身面对公司利润率降低的质疑，称房地产行业利润率降低是趋势，但碧桂园仍属于利润较高的房企，而2015年碧桂园的销售目标是1350亿元，同比增长5%。

　　“我们的销售在市场不是特别好的时候能够保持增长，已经是相当不错的表现。”杨国强说他对去年业绩满意。

　　年报显示：2014年碧桂园共有77个全新项目开盘，公司总收入约为845.5亿元，同比增长约34.8%；毛利润约为220.6亿元，利润约为人民币102.3亿元，其中核心净利润达到人民币92.4亿元，同比增长15.5%。

　　值得一提的是，楼市下行中万科等房企为了降低风险，都更加关注销售回款指标。去年碧桂园的销售楼款现金回笼约为人民币1058亿元，首次实现了现金回款过千亿。

　　碧桂园过去一直维持着高速增长，这使得外界认为今年1350亿元的销售目标可能过于保守；而房地产行业逐年降低的利润率也受到关注。

　　年报显示，2014年碧桂园买地金额为161.7亿元，获取土地的预期面积是1896万平米，土地成本约为853元/平米。碧桂园高层表示，设定合同销售目标比去年增加5%是出于审慎的策略，公司很有信心完成这个目标，此外公司未来的发展将稳步提升管理。

　　据悉，碧桂园2015年预计新推货量1200亿人民币，今年全年总共的可售货量约2200亿元，卖出手中62%的货量就可完成全年1350亿元的目标。(记者自曾晖)