房屋权属存争议 小姑悄悄过户房产引姑嫂大战

　　“在大家不知道的情况下，小姑子把公公单位的福利房过户到自己名下，丈夫还能继承房产吗？”昨天，许女士拨打周二之约热线咨询。接听热线的全市优秀法官、江汉区法院民二庭副庭长张军华建议许女士到公公的单位搜集证据，以确认这套房子的真正权属，如公婆为产权人，则可主张继承权。

　　许女士的公公和小姑子都是武汉某国企职工。公公1996年去世，当时这套房子还是单位的公房，公公是承租人。1999年小姑子出3000元钱，从单位买断了这套房，并登记到她自己名下。

　　前段时间，婆婆去世，许女士这才知道，房子在小姑子一人名下，自己和丈夫没有继承权。“她只出了3000块钱，怎么能私自把父亲的房子过户到自己名下呢？”许女士说。

　　小姑子认为，房子是自己花钱买的，之所以她有资格买，是因为自己也是这个单位的职工，这套房子应该算单位卖给她的，而不是父亲的。

　　这套房子到底应属于谁？“一般情况下，单位福利房改革会结合职工的工龄等情况进行，产权登记在职工名下。”张军华建议，许女士到公公的单位查一下房改产权资料，若搜集证据后认定，是用公公的工龄买的房子，房子产权视为公公的，就是公婆的共同财产，其他子女可以主张继承权。

　　右图为张军华在接听读者热线。

　　见习记者杨少昆 摄