青岛二手房市场成交回暖明显

　　根据青岛网上房地产统计数据显示，3月30日至4月5日，青岛二手房共成交690套，环比上一周下降1.57%，成交量基本保持维稳的状态，面积成交共59938.05平方米，环比上周下降0.15%。从四月第一周成交情况来看，4月的房产市场依旧延续3月保持火热的势头。

　　从成交区域上来看，3月30日至4月5日，市南区成交133套，市北区成交241套，李沧区成交92套，黄岛区成交120套，崂山区成交44套，城阳区成交60套，市中心区占比为73.91%，环比上一周下降了4个百分点。

　　根据链家内部数据监控组监控数据显示，在清明节3天的时间内，青岛链家带领客户看房量较单日看房量水平上涨34.75%，客源新增量较之前单日平均水平上涨42.13%。而清明3天链家成交量较之前平均水平翻了一番，从这些数据中可以看出，房地产市场火爆从3月延续至4月。

　　青岛链家市北区福岭嘉苑商圈经理修天峰告诉记者，清明3天，二手房市场还是十分火爆，入市的置业者大多数都是以刚需型为主的，成交周期很短，3天之内就产生成交的例子也很多。他认为，购房者主要有年前一部分积压的客户，年后回来签订合同；另外，现在天气逐渐变暖，很多置业者更愿意出来看房；最后，一部分购房者受3月底下发的两个新政影响，无论是降低税费，还是限制条件被放宽而选择入市。