北京“胶囊公寓”多属违法经营 将被重点整治

　　2010年6月26日上午，海淀区六郎庄的一处“胶囊公寓”正在被拆除。新京报资料图片

　　“胶囊公寓”等变相违法群租情况，成为今年北京市群租房治理工作的重点。昨日下午，新京报记者在全市违法群租房治理工作通气会上获悉，一直重点打击的违法群租现象，在今年有所反弹。租房者可登录“北京企业信用信息网”，查询中介前科劣迹。

　　商圈、医院周边违法群租情况反弹

　　据首都综治办通报，去年全市违法群租房治理工作中，共查处涉及群租房违法案件1595起、拘留129人，关停“黑旅店”256家；罚违规经纪机构79家、立案查处经纪机构203家；停租违法群租房2.5万户，拆除隔断10.1万间，劝离居住人员20.3万人，已治理群租房占排查发现总数的99.4%。

　　“但今年春节过后，随着流动人口大量返京，特别在商贸、市场、综合医院周边地区违法群租房反弹势头很突出。”首都综治办流动人口工作处处长刘勇介绍。

　　而违法房屋租赁中介为了规避违法群租房治理问题，进行了“变相群租”，发展成为日租房、钟点房等，刘勇称。

　　“胶囊公寓”多属违法经营

　　“尤其是新近出现了‘胶囊公寓’，几乎都是违法经营。”刘勇说。

　　“胶囊公寓这一事物源于国外，但是从北京的实际现场看，跟国外不完全一致，大多建在了居民住宅楼里。”刘勇说，这些违法建在单元楼里的胶囊公寓设施齐全，网线也拉了进去，一个房间面积小至2、3平米，仅供一个人在里边休息，但是这些都属于私拉电线、私搭乱建，存在很大消防及安全隐患，问题突出。

　　对此，首都综治办相关负责人表示，根据摸底情况，目前只有丰台有正规的胶囊旅馆，其他均属于违法经营，他称，将根据今后摸底调研情况进行整治。

　　■ 追访

　　市民可上网查

　　中介前科劣迹

　　北京市工商局合同处副处长李颖林介绍，工商局联合多家相应主管部门建立了房屋中介企业的信用惩戒机制，将去年接受过处罚的、查无下落的、没有办理备案登记的、投诉举报排名前十的4类，共计3000余家违法企业登记在“北京企业信用信息网”上，群众线上可查中介的前科劣迹。

　　昨日，新京报记者登录该网站查询发现，北京中天盛世房地产经纪有限公司、北京中大恒基房地产经纪有限公司等房地产经纪机构均榜上有名，“只要登记的企业，哪怕房源再好，也不要租房，避免不必要的纠纷。”李颖林表示，这些挂账企业法人、法人代表的投资、信贷也将受到影响。

　　李颖林称，针对房地产经纪机构，去年工商部门办结投诉2191件，查处违法达350件，罚款317万元，其中，存严重违法行为的88家企业被吊销了营业执照。（记者刘洋）