父母遗留的房屋 拆迁费该如何分配？

　　吴先生：我们父母双亡，户主为母亲的房屋拆迁后，其四子一女在拆迁费分配上，老大认为当初建房出力辛苦，并拿出20年前所购千余元材料费收据，以此要求多分；其余四人认为当时建房，大家都按父母要求出力出钱，只是没留下收据，并认为老大所持收据无法证明钱就是他所出，因此要求五人均分。近3年相持不下，拆迁费一直放在拆迁办无法提出。请问，这笔遗产依法应如何分配；如果拆迁办撤销，这笔拆迁费会不会归开发商或政府，到时该如何领取。

　　1、需要先确认该房屋为父母的遗产还是家庭财产(父母与子女共有财产)

　　如房屋建设阶段，大家都出钱，可视为家庭财产，则需要先进行析产，兄弟姊妹出钱建设部分，作为家庭财产，按当时出钱比例进行析产分配；父母出资建设部分，作为遗产继承。对于老大20年前购材料收据，意思是否为当年建房时他出过钱？这笔钱在建房全部花费金额中占多少比例？老大与父母在建房时是否有过对房屋共有的商议？其他人是否也都相应出过钱或力？当时大家对房屋是否共有进行过商议？

　　如果老大所占比例较大，老大可主张对房屋按比例共有。如果其他子女也出资建设，大家可就出资建设部分主张共有。父母出资建设部分属于遗产，由五人均分。如果所占比例不大(或者说比例较为微弱)，并且其他人也相应出过钱或力，那么这就不能算是一种共有，如果没有法定的多分或少分情形，所有拆迁款应该作为遗产按照法定继承处理，原则上平均分配(注：如有与母亲共同生活照顾母亲的，可多分)。

　　2、关于拆迁办撤销后，拆迁款的去向

　　拆迁办是政府所涉部门，并且房屋的征收与补偿也由政府负责。拆迁办撤销后，拆迁费不应归属于开发商。应该与设立撤销拆迁办的政府部门进行沟通领取。如果拆迁费在开发商那里，应属代管而非所有。但鉴于拆迁办撤销后，领取程序可能会较为复杂，建议5人协商先领取该拆迁费，由其中1人或其他共同信任的第三人先共管该财产。

　　3、建议诉讼解决

　　从吴先生表述看，已经协商3年未果，建议可提起继承诉讼，尽快通过司法途径解决。

　　(本期法律咨询由大成律师事务所周守梅律师解答)

　　(记者张美珍 整理)