北京二手房单日网签创两年新高

　　本报讯(记者 耿诺)小长假里没上班的人，有些在出游路上，有些在看房路上。昨日，多家机构统计显示，从4月27日到5月3日，全市二手房成交达到4644套，网签量环比再次提高了2.7%。

　　根据链家地产市场研究部统计，4月第五周北京市二手住宅共成交4644套，环比上升2.7%。本周虽然只有4个工作日，但网签量在上周基础上仍有所提高，周四单日网签量更是达到1593套，为两年来的最高水平。

　　根据链家地产市场研究部统计，4月第五周，北京市二手住宅成交均价为35731元/平方米，较上周微降0.1%，近两周成交均价走势较为稳定。而上周新增房源挂牌价较上周上涨2.8%，全市成交房源议价空间与上周基本持平。业主心理价位持续走高。

　　链家地产市场研究部李巧玲认为，虽然4月以来二手住宅成交量冲高回落，但绝对量依然保持在较高水平。五一假期期间，链家成交量延续了4月份的势头，同比大幅增加，期间日均新增客源量也较节前有所增长。但价格方面比较平稳，一方面是由于需求释放趋缓，购房群体也相对理性；另一方面，当前市场房源量较为充分，供需矛盾较为缓和，这也是房价经过了三四月份成交量大幅上涨后没有出现大幅上调的主要原因。

　　“无论从宏观还是行业角度，都释放了积极的政策信号，因此不排除未来有新的鼓励住房消费政策出台。预计节后整体市场依然能够稳定上行。”她说。