北京6环房价频现8万＋ 业内:三观被颠覆我只想静静

　　据《北京晨报》报道，“市场华丽地反复抽打我们的耳光，六环沿线出现了一波8万＋的项目。”彼时，房产圈嘴仗还打得热火朝天，认为北京4环房价破8万元还比较遥远。此时，颠覆就来了，近期多个远郊区项目预售价格超过8万元。圈内人不禁发出感叹：“三观被颠覆，我只想静静。”

　　“前一阵还在谈四环8万，两个月后六环都有破8的了。”近日，中原地产首席分析师张大伟在其个人公众号中，晒出通州龙旺西里清水湾嘉园项目的预售信息，这个靠近6环的项目119号楼的拟售价格达到8.2万元/平方米。位于六环外的门头沟也惊现预售单价突破8万元的项目。6环沿线的物业单价突破8万元着实让业内瞠目结舌。不过也有人认为，8万元的预售价可能会带动周围的房价上涨，就开发商而言，自住房的供应挤占普通住宅市场，随着土地供应量少价增，商品房高端化将成为趋势。

　　济南

　　调整公积金贷款政策

　　据新华社消息，济南市调整住房公积金贷款政策，自5月25日起，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例30%。

　　据了解，对于公积金贷款首套房认定标准及贷款利率，济南市此前规定，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房或拥有1套住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付款比例为20%，购买90平方米以上的首付款比例为30%。根据最新规定，济南市取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%，二套房首付比例均为30%，同时取消了对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，申请住房公积金贷款购买住房的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。