过半中国居民称房价高难接受 但购房意愿提高

　　中国人民银行6月19日公布《2015年第2季度城镇储户问卷调查报告》显示，逾五成受访居民预期今年第三季度房价“基本不变”。对现阶段房价，过半居民认为难以接受，但购房者的意愿却较一季度有所提高。

　　据香港《南华早报》网站6月22日报道，这份中国人民银行在全国50个城市2万户城镇储户中进行的调查报告显示：在“房价预期和购房意愿方面”，对第三季度房价，有18.2%的居民预期会“上涨”，53.9 %的居民预期“基本不变”，14.6%的居民预期会“下降”，13.4%的居民“看不准。”

　　对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，44.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为14.7%，较上季提高0.9%。

　　中原地产首席分析师张大伟对《新京报》表示，央行上述的调查，更多的是反映购房者的心理预期，不完全代表目前的房地产市场。 “三四线城市房价基本不变的可能性大，但一二线城市已明显上涨，全国房地产市场已严重分化，没有一个统一状态。”

　　张大伟说道：国家统计局6月18日发布的5月70个大中城市住宅销售价格统计数据也显示，5月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨。

　　“后续房地产刺激政策还会有多种可能性，包括降准降息继续出现的可能性，这种情况下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段市场上行行情可期。”张大伟说道。

　　报道称，从报告中的“储蓄、投资和消费意愿”方面可知：居民偏爱的前三位投资方式为：基金及理财产品、股票和债券。而居民对当前的物价满意指数为28.4%，较上季提高0.7%。其中47.4%的居民认为当前物价“高，难以接受”，较上季提高1.4%。

　　据报道，城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年建立的一项季度调查制度。每季度在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户、全国共2万名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费状况、储户基本情况等四个方面。