8月南京退房环比减少10套 河西、江宁有便宜房源可拣

　　扬子晚报讯 (记者 马祚波) 南京市房管部门昨日公布了8月份的退房榜单，与上月的退房数量相比，本月新增的退房只有38套，减少了10套，显示出置业者的购房意愿只增不减。此外，河西与江宁两地有部分退房的价格低于市场价3000元/㎡左右，有意在这两个片区购房的市民不妨多加关注。

　　在本月新增的38套退房中，江宁与江北板块的房源分别达到16套和10套，占比接近7成。在主城区，河西板块的退房有4套，城中1套，此外还有7套分布在溧水与高淳两地。记者注意到，来自江宁的退房房源包括方山、九龙湖、禄口等多个板块，个别房源价格优势明显，如方山的高端项目五矿九玺台有一套138平方米的退房，单价不到12000元/㎡，而目前该楼盘的在售花园洋房价格已经达到14500元/㎡，近3000元/㎡的价差将吸引关注者的目光。地处九龙湖板块的保利中央公园也有一套退房面积为127平方米，标价14500元/㎡，毛坯交付，这家楼盘目前销售的精装房源叫价约18000元/㎡，对毛坯房更加钟情的买房人不妨可以考虑。

　　在河西的退房房源中，坐落在怡康街的和记黄埔涟城有一套177平方米的房源被退出，精装修单价只有24000元/㎡，比售楼处的在售价格便宜了2000元/㎡左右。其他板块的退房还有江心洲的银城长岛观澜、雅居乐长乐渡等楼盘，价格与市售价差别不大，并无太大竞争优势。