广州经适房准购证到期？赶快申请公租房吧！

　　住房保障扩面政策昨接受咨询

　　来穗务工人员将可申请公租房

　　广州还有1.3万户持有经适房准购证的家庭，其中超过3000户的准购证已经到期，而剩余可分配的经适房只剩下1000多套；另一方面，在建的公租房却达到约七八万套。

　　昨日，广州市住房保障办举行广州市户籍家庭住房保障扩面政策现场咨询活动。针对部分持经适房准购证的家庭因为准购证到期而失去住房保障资格，市住房保障办相关负责人就提醒，在经适房准购证到期之前，相关家庭都可以申请转为公租房保障，如果不要求实物配租，还可以每月领到租赁补贴。

　　另外，符合公租房申请条件的家庭，都可以向户籍所在地街道办事处(镇政府)、社区居委会咨询具体申请事宜及领取相关申请表格。

　　文/广州日报记者赖伟行 通讯员穗房宣

　　上月起，广州将户籍家庭公租房保障范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭，3人家庭收入线准入标准从年人均可支配收入20663元/年调整至29434元/年，2人家庭调整至32377元/年，1人家庭调整至35321元/年，调整幅度达42.4%，家庭资产净额限额也相应调整。申请租赁补贴保障的家庭，住房租赁补贴标准则从每平方米20元提高到25元。

　　“扩面之后能够新增多少公租房轮候家庭，目前还难以具体估计。”广州市住房保障办相关负责人告诉记者，广州此前已经分配了超过2万套公租房，目前公租房轮候家庭只有6000多户。扩面政策实施前，不少退休后的住房困难家庭反映，原来的申请收入准入线太低，退休工资发放后，就不符合申请公租房的条件。在扩面政策正式出台后，其中不少家庭应该都符合了扩面后的准入条件，但是公租房申请并没出现“井喷”。

　　“现在公租房申请家庭的人数较为灵活，即使是一人家庭，也可以申请。”市住房保障办相关负责人表示，将继续加大扩面政策的宣传力度，下一步将根据公租房的供求情况以及财力情况，对公租房的准入标准适时进行调整。另一方面，推出的公租房租金也将在考虑市场水平的同时，兼顾申请家庭的承受能力。

　　除了户籍家庭的保障房政策近期作出调整以外，广州对非广州户籍来穗人员的住房保障工作也有新的进展。记者昨日了解到，《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》已经广州市政府常务会议审议通过，将待走完相关流程后对外公布实施。虽然目前推出时间待定，但是广州市住房保障办已经在每批新推房源中，预留了10%的比例准备提供给这部分保障对象。而未来，这部分房源的分配方式，将有可能参考广州市“积分入户”政策的模式，对来穗务工人员实行计分，在达到一定积分后便可申请市级公租房。

　　另一方面，广州在对低收入住房困难家庭基本实现“应保尽保”之后，对夹心阶层的住房保障政策也在紧张地制定之中，未来将出台针对夹心层的相关政策，进一步扩大住房保障的受惠面。

　　“除了今后零星退出的房源可能纳入分配范围以外，广州老城区的公租房房源基本上已经分配完毕。”广州市住房保障办相关负责人向记者透露，除了市本级建设的保障房外，广州目前还有超过1万套商品房小区由开发商配建的公租房，至今尚未推出。对于这部分房源，将研究分配方案，确保具备入住条件之后，由市里统一分配。

　　据悉，上述配建的公租房房源在荔湾、海珠、天河等中心区都有分布。

　　公租房三房源点开放样板房

　　广州市住房保障办推出分配的今年第二批6080套公租房，从今天开始到11月1日将开放样板房供市民参观，并在棠德花苑现场设咨询点。这三个项目分别为白云区的龙归花园、天河区的棠德花园和黄埔区的瑞东花园。房源开放时间为：9：00～12：00，13：00～16:00。