“互联网+房产”缺乏行业创新 市场空间仍然很大

　　谈到“互联网+”，大众对快消品更感兴趣，除快消品外，与生活息息相关的房产、地产也被时代改变，“互联网+房产”类金融产品也正逆袭传统房地产行业，日前团贷网CEO唐军在沙龙上谈到虽然“互联网+房产”有所改变，但是创新点并不突出。

　　地产占满广告的时代已经过去，业内人士告诉记者目前开发商更看准如何精准营销实现房产销售。据了解，目前房地产市场中，开发商常陷入“入不敷出”的亏钱状态，只通过线下单体量销售很难卖出，目前经济环境并不乐观，有价无市或将成为行业的常态。一方面开发商需要尽快回收资金，另一方面需要找到目标客户争取更多的时间、空间和地产中介合作，未来“互联网+房产”市场空间仍然很大，唐军介绍。

　　“想要在行业中做好创新，很难覆盖周全做到大而全”，唐军介绍，”而另一方面，中国经济正处于下行区间，唐军认为在当前中国二三线城市房产库存积压的情况下，未来的5年中国的房地产众筹是有希望的，但是目前希望不大。

　　对此，唐军表示，通过销售地产解决资金供应问题，这样的传统模式缺乏可持续性，当下只有开发互联网的资源，并脚踏实地了解隐形债务合同，做专业的事情才能找到房地产突破点。他同时建议，中小房地产开发商迫切需要转型，“旅游+地产”做闲余的投资是个很好的方向，将房产做成客栈、酒店的形式，实现入住互换、交易互换等形式都是很好的范例。(艾芯)