楼房单价一夜涨8500元 武汉保利被勒令限期整改

　　记者昨悉，由于存在哄抬房价扰乱市场秩序的行为，武汉保利已被勒令限期整改。市房管部门后期还将根据情况对其违规行为作出相应处理。

　　昨日，长江日报记者从市房管局了解到，经查，武汉保利时代项目24号楼发布不实价格信息，哄抬房价、扰乱房地产市场秩序。该行为违反了《商品房销售管理办法》第十四条的规定，武汉保利被要求立即进行整改、规范销售行为，并于今年3月26日前将整改措施及结果上报，市房管局后期将根据有关规定和调查事实作出相应处理。

　　此次保利时代造成负面影响的“房价暴涨”炒作事件发生在上周。3月10日，署名保利时代的作者在网络上发布《二月二，武汉房价龙抬头》的文章，称保利时代均价从16500元/平方米涨至25000元/平方米，单价一夜暴涨8500元，一套90平方米住宅总价就上涨近80万元，引发热议并引起不少购房者恐慌。随后，多家房产网站陆续接到武汉保利通知，将保利时代项目均价大幅上调至25000元/平方米。

　　11日上午，保利时代加推24号楼，在记者当天的采访过程中，该项目销售人员表示16层以上房源标价25000元/平方米，“作为后期楼王储备，这个价格预计会作为项目的一个价格标杆”。

　　据了解，早在2011年5月，我市就开始实施“一房一价”，对开发商申报的预售价格有较为严格的管控，楼盘价格上调必须有合理理由并重新申报。同时，作为发放新房预售许可证的前提条件，申报一经备案就只能向下打折、不能向上突破。

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　　开发商恶意哄抬房价

　　诚信档案将被扣分

　　值得注意的是，此类行为将影响到开发商的诚信记录。根据我市今年1月开始执行的开发商信用等级计分规定，开发商发布不实的价格和销售进度信息，恶意哄抬房价、诱骗消费者争购的行为，都被划入较为严重的C类情形，仅此一项违规行为，就将在开发商的企业诚信档案中直接扣减3分。今后，信用等级得分较低的开发商将被纳入重点监管并受到相应处罚。 (记者廖桥)