加安省拟征土地转让税 经纪称不会影响华裔买房

　　中新网8月1日电 据加拿大《星岛日报》报道，根据安省地产协会(Ontario Real Estate Association)一份最新的报告指出，安省多个城市若征收市府土地转让税(land transfer tax)，可能会令当地二手地产市场受到重挫，职位流失数以千计，沉重的经济代价高达10亿元。

　　有不愿透露姓名的华裔地产经纪表示，每一位客人在看房时，都关心土地转让税的问题，但却不认为买家会因此而影响买房决定。

　　该名地产经纪指出，客人一般都知道，在多伦多买楼要比在约克区买楼要多付一重税款，如果以一间50万元的物业为例，要多付的土地转让税便要近6,000元。虽然很多客人都对此表现得不情愿，但他会跟客人多讲解物业的优点，并分析其住房需求、交通、小区设施、物业升值潜能等，让客人从多方面权衡利弊，以求不会因为一个税项而却步。

　　他续说，当初多伦多市刚开始征收土地转让税时，在地产界的回响的确较明显。但经过几年下来，卖家都习惯地将当日买房时被征税的额外支出加进售价中，当所有卖家都这样做时，便成了大家都习惯了的市场价格。再加上现今地产市道畅旺，楼价升值带来的差价，不难赚回多付的土地转让税。所以，他不认为土地转让税会打击买家的购买意欲。