美媒：冲出国门 中国房地产商转战海外建新城

　　美国《华尔街日报》3月1日文章，原题：雄心勃勃的中国开发商计划在海外平地建新城 无论是全球最富有的城市还是最不发达的城市，从纽约到内罗毕，人们经常能在建筑工地上看到中国房地产开发商的身影。如今随着国内经济增长放缓，他们变得更加雄心勃勃，不仅计划建设摩天大楼和道路，还打算从无到有建设全新的城市。

　　今年1月，中国房地产开发商碧桂园掀起一场市场营销活动，销售位于马来西亚被称为“森林城市”项目的未建公寓楼。该公司计划在位于新加坡北部的这个地区填出新岛，并在上面建设总投资达400亿美元的生态城市，容纳70万人口。

　　上周，中国万达集团与法国欧尚集团签署协议，将共同投资30亿欧元在巴黎建设一个商业地产项目，包括室内、室外主题公园、酒店及会议中心等。

　　上海证大集团则开始在南非约翰内斯堡东部地区建设一项总投资840亿兰特(约合52亿美元)的新城项目。该项目占地1600公顷，计划在未来15年容纳10万居民。除了住宅，还包括大型城市公园、写字楼和购物商场。

　　2013年中国政府采取措施为国内房地产市场降温，加上国内市场显现出供给过剩迹象，开发商们开始把目光投向海外。但从前，中国开发商的大多数海外项目都是工业园区、基础设施等。

　　仲量联行的数据表明，2015年中国公司在全球各地投资90多亿美元用于开发建设，比2014年的60亿美元增长了50%。业内人士表示，如今中国的开发商们已从伦敦和纽约等城市开始，逐渐扩展到新兴市场，并同当地公司合资，规模越来越大，这一趋势将继续下去。(作者杰克·马克斯韦尔·沃茨，伊文译)