温哥华中国留学生发起集体诉讼 挑战房税新政

　　中国侨网9月21日电 据加拿大《星岛日报》报道，加拿大卑诗省政府向购买大温住宅物业的海外买家加征15%物业转让税(Property Transfer Tax，简称 PTT)备受争议，现更面对法律挑战。有被迫要支付多15%PTT的非加拿大籍买家，已入禀卑诗最高法院，提出集体诉讼。倘若该诉讼得到法院批准，并在审讯中胜诉，那么卑诗省政府要偿还上亿加元的金钱。

　　大温楼价在较早前大幅上升，部分本地人归咎海外买家尤其是来自中国的投资者推高楼价。省府在7月25日宣布修订《物业转让税法》，向购买大温住宅物业的海外买家加征15%PTT，以遏止炽热的炒风。该新税由当地时间8月2日起生效。

　　据加拿大广播公司(CBC)报道，在该宗诉讼中，代表的原诉人是来自中国的留学生李静(Jing Li，译音)。

　　29岁原诉人无力付8.4万税款

　　29岁李静去年从沙省大学毕业后就来到大温，并决定在加拿大定居。由于喜爱当地秀美的自然环境和舒适的生活，不久前决定在兰里市(Langley)购置一幢城市屋，打算长期居住在此。为了购买该间城市屋，她的家人用光存款，并从亲朋好友处借钱，好不容易凑够了这套56万加元房产10%的首期。但是在她刚刚签完购房合同12天后，省府推出该项新税，这令她进退两难，因为如果购下该城市屋，她不得不额外支付8.4万加元的新税款；若打退堂鼓，撤销购房合同，她需要交纳5.6万加元违约金。家底已经被掏空的她，无力支付这笔款项。

　　现时根据当地时间19日所提出的民事索赔通知，李静代表差不多所有被迫支付多15%PTT的本省海外买家。诉讼指出，省府推出该项新税的做法是超出其权限，因为只有联邦政府才可以这样做，而且该项新税是根据买家的国籍来征收，无疑歧视海外买家，同时违反了本国与多个国家，包括阿根廷、中国、俄罗斯与美国所签订的逾20个国际条约。该等条约禁止政府推行只针对海外人士的歧视政策。

　　代表李静提出集体诉讼的律师行Branch MacMaster Barristers and Solicitors，其合伙人布拉西(Luciana Brasil)表示，无可否认，大温有房屋问题，然而省府实施该项新税是用错了工具，犹如用螺丝起子去把钉钉在墙上。

　　上述指控迄未在法庭上得到证明，而省府迄今尚未提交答辩书。