澳媒：下半年中国投资者对墨尔本房市需求将下降

　　中新网7月11日电 据澳洲新快网援引《先锋太阳报》报道，由于墨尔本房市需要调整以适应市场条件变化，因此未来6个月，在房市再次回温之前，中国买家对该市房产的需求将会下降。

　　房屋信息网站Investorist的创办人伊利斯(Jon Ellis)表示，维州取消了期房印花税优惠，再加上银行收紧借贷政策，因此中国买家对该市房市需求下降。

　　伊利斯表示，由于政府取消了期房印花税优惠，因此墨尔本房市受到的打击最大，但他认为，该市的房市最终会回温，并且仍会是最受欢迎的城市。

　　他指出，影响中国买家到澳购房的最大因素是教育。而维州有全澳最好的教育机构，包括墨尔本大学(University of Melbourne)、莫纳什大学(Monash University)等，都在海外享有很高荣誉。第二个影响因素则是移民，而墨尔本曾被评为全球最宜居城市。

　　但是，墨尔本也面临着来自其它的国际中心的竞争，包括曼彻斯特、迈阿密、加利福尼亚等都受中国投资者欢迎。而在澳大利亚本国，墨尔本和悉尼两市的差距则会进一步扩大。

　　该报告指出，在2016年，墨尔本、悉尼和布里斯班(Brisbane)三市的期房交易量占据了整个澳大利亚的90%。