欧洲时报：“限高令”打破 巴黎打造新城市名片

　　中新网10月23日电 法国《欧洲时报》刊登署名为周轶伦的文章称，随着巴黎“限高令”的打破，多个高楼项目正在建设中，巴黎正迎来一场“高楼复兴”。在英国脱欧背景下，巴黎希望以新的地标名片，为城市注入新活力，成为下一个金融中心。新一代高楼将展现环保特质，并具有多种功能。

　　文章摘编如下：

　　四十多年来，高楼一直都被视为巴黎人的“噩梦”，尤其是1973年建成的蒙帕纳斯大厦(210米高)，这幢被戏称为“巨型黑墓碑”的摩天大厦，直接导致了巴黎于1977年通过建筑“限高令”。

　　不过现如今，随着“限高令”被打破，多个高楼项目强势登陆巴黎。2017年4月，三角大厦(180米高)获得建筑许可，5月巴黎双塔(分别为180米和122米高)正式开工，接着6月巴黎司法宫新址(160米高)楼体完工，9月底蒙帕纳斯大厦改造项目竞标尘埃落定，巴黎正迎来一场高楼复兴狂潮。

　　虽然，巴黎市政府城市规划负责人密斯卡(Jean-Louis Missika)强调，“巴黎不会成为下一个迪拜和伦敦”。但如此数量的高楼项目涌现巴黎，不禁让人感叹，在英国脱欧背景下，浪漫花都正极力向金融中心迈步，力图依靠地标建筑，为城市注入新活力。

　　巴黎需要“惊喜”

　　有西班牙毕尔巴鄂古根海姆美术馆的成功案例在前，二十年来，世界各大城市都希望通过当代建筑为城市打造新名片，甚至将这些打破常规的建筑视作新一代文化遗产。尤其对于旅游业，城市需要一些新的“吸睛”建筑来激发游客的兴趣，为游客在社交网络上传照片创造动力。不少建筑师认为，在埃菲尔铁塔之后，巴黎需要新的地标以在社交网络上崭露头角。

　　虽然谁也无法预测，这些即将改变巴黎天际线的建筑是“惊喜”还是“噩梦”，但不可否认的是，公众对建筑的审美会随着时代改变而改变。巴黎实在不缺“先抑后扬”的例子，从埃菲尔铁塔、蓬皮杜中心，再到由贝聿铭设计的卢浮宫金字塔，现在，巴黎正期待着世界名建筑师，创造下一个拥有“高度”的全新地标。

　　正如“布朗利河滨路博物馆”和巴黎爱乐厅的建筑设计师让•努维尔(Jean Nouvel)所认为的，“城市需要拥有自己的个性。”对他来说，“放弃高楼，就好像在他的词典中删除了‘爆炸性’这一形容词。”

　　巴黎的“野心”——成为下一个金融中心

　　英国脱欧之后，巴黎一直想借机取代伦敦，成为下一个金融中心。然而，据《世界报》报道，巴黎市现有商务楼都已颇为陈旧，其中80%建于2000年以前，40%建于1939年前。巴黎市拥有的商务楼占巴黎大都会商务楼数量的比例，从1970年的60%下降至2014年的30%。除了商务楼，建造高层居民楼也可以帮助市政府完成每年增加1万住房的目标。不过，高层建筑高额的管理费，包括防火措施、24小时安保，令高层住宅项目魅力锐减。

　　巴黎廉租屋管理局副局长海伦娜(Hélène Schwoerer)表示，“当建筑高度从50米上升到120米，建设和管理费用会呈指数型增长。但这并不违背住宅楼建设利益。我们可以采取如一栋住宅楼搭配一栋商务楼的模式，在管理和能源费用上相互资助。”海伦娜本人非常看好住宅高楼建设的回归。

　　巴黎人有没有做好心理准备，迎接高楼的回归？30年来，巴黎市最高允许的建筑项目高度为37米，巴黎市最典型的奥斯曼建筑楼高为12至20米。巴黎市政府城市规划负责人密斯卡认为，“巴黎70年代建造高楼的失误现在建筑界已得到纠正。那些高能耗高楼模式已逐渐被淘汰。”

　　如果说15区的伯格奈尔(Beaugrenelle)大楼和13区奥林匹亚(Olympiades)街区住宅楼使城市变得割裂，三角大厦和双塔大厦却可以成为巴黎市与相邻市镇的连接。虽然，由于严格的地方城市发展规划，摩天大厦很难进入巴黎市中心。不过，密斯卡强调，“市郊正是我们发展高层建筑的方向，因为我们的目标是建立新的中心。”

　　新一代高楼展现“绿色”特质

　　巴黎需要什么样的高楼？为美国芝加哥设计了带有奇幻色彩的“水楼”的建筑师珍妮•甘(Jeanne Gang)认为，“新世代高楼不再仅仅是一个封闭的空间，它们必须给城市带来更多。”比如，由她设计的，即将于2019年竣工的芝加哥新地标——万达文化大厦(362米高)，建筑师希望这一建筑将使行人更亲近芝加哥河。巴黎市政府城市规划负责人密斯卡则强调，“必须赋予新建高楼能源和环保方面的特性。”

　　从设计图纸来看，新的高楼项目在能源上都具有绝佳的表现。新建的巴黎司法宫新址大楼获得法国绿色建筑与社区认证体系认证(HQE)和低耗能建筑认证标识(BBC)，其能源消耗只有拉德芳斯最新建筑高楼的一半。三角大厦获得法国绿色建筑与社区认证体系(HQE)和英国建筑研究院绿色建筑评估体系(BREEAM)双认证。双塔大厦也是多份认证在手，如法国绿色建筑与社区认证体系认证(HQE)、低耗能建筑认证标识(BBC)、美国绿色建筑协会LEED铂金级认证，以及更关注于建筑内居住者健康状况的WELL认证。

　　打造多功能生活区

　　除了高能耗建筑的淘汰，建筑物的单一功能模式也已逐渐退出历史舞台，新的高楼建筑趋向于在建筑内打造多功能生活区。在商务楼中添加酒店、咖啡馆、商业中心、观景台甚至托儿所成为潮流。三角大厦开发商布鲁诺•东琼(Bruno Donjon)认为，“和亚洲不同，法国还是习惯将建筑功能区分开，但是多功能混合已是大势所趋，即使这会造成很多管理上和技术上的限制。”

　　双塔项目开发玛丽-伊芙•罗(Marie-Eve Raux)强调，“我们在其中一个塔楼的高层上设置了餐厅和观景酒吧，且价格合理。我们希望双塔楼成为适合所有巴黎人前来的地方。”开发商都很明白，想要登陆巴黎，就必须说服巴黎人，他们带来的是实实在在、垂直纵向上的城市化发展，而不是简单地建造一栋摩天大厦。