曾伏虎：房产生态互联 焦点构建完整产业生态系统

　　中新网2月5日电 甲午年，立春，中国地产新视角盛典于万豪酒店盛大召开。搜狐焦点总经理曾伏虎出席并发表开幕致辞。

　　他首先带领与会参与者简短回顾了2014年中国房地产"聚变”之年：市场、政策、媒体、开发商等行业组成群体都发生哪些明显变化，对这些变化进行整理分析，抽丝剥茧，会给我们2015年的发展找到一些方向。

　　政策、市场触动开发商的变化

　　曾伏虎讲到中国房地产行业一系列变化，首先是政策变化。从去年3月起，尤其是下半年以来，相关部门出台了一系列刺激政策。双向调控、限购退出、限贷松绑、央行降息、公积金新政策等等，无一不是政府希望通过行政手段来干预调节行业市场的方式。

　　其次是市场变化，也可以说是市场的主体——购房者的需求变化。购房者更加成熟、理性，相比较于楼市比较火热的13年，去年的日光盘已经越来越少。大家对于买房这件事，不再是盲目地“哄抢”，而会从品牌、物业、环境、配套等方面去做更高标准、更精细的判断和要求。此外，购房者看房和选房的方式也在发生变化，从实地看房到线上看房，从电脑看房到手机看房。移动互联网的思维方式已经润物细无声地驻进购房者的大脑里。

　　第三是开发商的营销方式在发生变化。曾伏虎问到在座开发商，你们在2014年经历了哪些思想的转变？你们的变化，很大一部分原因在于受到了政策和市场需求变化的推动，大背景和小心理都在发生变化，营销方式不变不行。现有有一种业内观点认为，房地产行业已告别高增长的“黄金时代”，进入平稳发展的“白银时代”。其实最根本的原因是供需关系发生了变化，库存越来越高，竞争越来越强，如何脱颖而出实现好的去化率，需要的是寻求到最正确的市场化途径，那就是走近用户，向购房者贴近，给他们提供他们需要的服务。

　　焦点顺应市场 引发媒体变革

　　基于以上三点变化，媒体当然也要改变。曾伏虎表示，这也是搜狐焦点一直在做的事情，在以用户为中心的大前提下，怎么做才能更好地服务他们，与他们的需求与习惯相契合。(中新网房产频道)