留学生潮推动新西兰奥克兰房租上涨 公寓受欢迎

　　中新网3月25日电 据新西兰天维网援引NZ Herald消息，伴随着“开学季”的到来，5万名大专院校学生返回奥克兰，奥克兰地区本月房租也出现了明显上涨。

　　Crockers市场研究显示，本月，Grafton、Newton和Parnell附近的房租价格都有小幅度上涨。

　　本月，超过3.2万名学生在奥克兰大学开始了新学年第一学期的学习，奥克兰理工大学City校区也迎来了约2万名学子。Crockers市场营销经理Kim Sinclair说，对于芸芸学子来说，市中心无疑是他们的最爱。“学生们纷纷回到奥克兰，他们大多住在城区或是城区周边区域。”她表示，通常来说，一居室和两居室的公寓房屋，通常最受他们青睐。

　　在截至2014年2月的过去半年间，奥克兰一居室的周租金上涨了9纽币，从337纽币涨至346纽币。这也就意味着，每位租客每个月要支付1300纽币。两居室房屋周租则由440纽币涨到463纽币，涨幅为23纽币，月租金达到1852纽币。

　　Barfoot & Thompson市中心分部的Linda Williams表示，2014年，亚洲和新西兰学生租房速度比往年要快：“他们中的不少人一月份就过来了，这是一种新趋势。往年，他们常常因为‘下手’不够快，没能租到合意的公寓。”对2014年1月和2月间，该公司共有120套城区房放租，其中，约100处为公寓房。与此前相比，一居室和两居室房租的周租大约上涨了20纽币。

　　Barfoot公司董事Kiri Barfoot说，房租上涨的状况并不仅仅局限在中心城区，“在过去6个月时间里，Henderson地区房屋的周金上涨了50纽币。原因就是有需求。”她表示，从她们公司经手放租的1.1万套房子就能很明显感受到这一点，“对我们来说，1月是屡创纪录的一个月。”她还补充道，2013年1月，奥克兰的平均周租为465纽币，至2014年1月，这一数字已是487纽币了。