奇葩房客因夫妻矛盾 开水龙头堵下水道致三层楼被淹
2014年05月27日 16:04 来源:齐鲁网 参与互动(0)
最近,市民王女士在出租房屋过程中遇到的烦心事。王女士说,她的房子租给了聂某,谁知道他们不知情的情况下,聂某又转租了出去。
去年10月份,王女士将房子出租给了聂某,租期为一年,在出租的这段时间里,聂某每个月都会把租金交到王女士手里,可就是在上周,出租房屋里出了状况。
王女士告诉记者,这水管上边开着,下面这下水管道让人拔了,一看就是人为的。
王女士告诉记者,不仅她自己家,就连楼下2层、1层也出现了大量渗水。
接到邻居打来反映漏水的电话,王女士马上给承租人聂某打电话,聂某这才告诉王女士,他又把房子二次转租给另外一位孙先生了。
原来是次承租人孙先生夫妻闹矛盾,媳妇一气之下,才打开了水龙头,堵死了下水道后离开了家。
事后王女士将此事反映到派出所,在民警的积极协调下,聂某和孙某都承担了相应的赔付责任。
东营某律师事务所律师说,未经出租人同意,将承租期内,将房屋再次转租,转租合同是无效的。但是现在由于房屋租赁产生的问题很多,好多又是无法避免的,所以提醒大家只能是细化合同条款,把能预见到的问题,尽可能写进合同条款,一旦出现问题,可以有效维权。
在此提醒大家,不能光看中介提供那制式合同,要细化合同条款,还有就是要经常留心房子的动态,不要一租出去就什么也不管了,这样才能做到类似事件再次发生。
【编辑:史建磊】