200户业主房产证贬值 买的是商品房到手成经适房

　　27日，寿光市中阳·春蕾小区的一些业主反映，他们购买的商品房拿到房产证和土地使用证后发现，竟然变成经济适用房。业主称，在购买时签的是商品房购房合同，价格也是按照当时市场价，而且没填写购买经济适用房的申请。

　　27日，寿光市渤海路中阳·春蕾小区的朱先生说，2010年10月份，他从中阳·春蕾小区购买一套近100平米的商品房，双方签订商品房买卖合同。“当时一平米的价格是2600元左右，跟周边小区价格差不多，是当时的市场价。”朱先生说，他所在的小区，一共有14栋楼，西边的是1-7号楼，东边的是8-14号楼，两边的房价相差很少。朱先生购买的新房在小区西边。

　　2011年10月份左右，朱先生拿到新房钥匙，装修入住。2012年朱先生拿到房产证。房产证上显示，朱先生所购楼房的“土地使用权取得方式”为划拨，没有土地使用权限。朱先生发现，东边的8-14号楼的业主房产证上的“土地使用权取得方式”为出让，使用权限至2069年10月13日。

　　朱先生拿到的土地使用证，明确显示他所购买的房屋类型为经济适用房。朱先生说，他在购买中阳·春蕾小区的房子时，开发商没有告知是经济适用房，双方签订的是商品房合同，价格也是按照市场价，“买经济适用房，必须要自己申请，我没有申请，而且我也不符合申请条件。”

　　记者从中阳·春蕾小区的1-7号楼的一些居民提供的房产证和土地使用证上看到，房产证的“土地使用权取得方式”为划拨，“土地使用年限”一栏没有填写时间。土地使用证上的房屋类型为经济适用房。“我们被骗了三年，现在也没有给我们一个合理的解释。”有业主气愤地告诉记者。

　　27日，记者在寿光市中阳·春蕾小区调查发现，该小区西侧的1-7号楼一共有200户左右居民。中阳·春蕾小区的多名业主称，西侧的七栋楼绝大部分业主跟朱先生的情况一样：买的是商品房，而房产证和土地使用证上显示为划拨，变成经济适用房。(记者 赵松刚)