一套退房每平便宜2000多 吸引186位市民报名争抢

　　“地王”频出的南京楼市，昨日在退房市场上有了新的“注解”。来自板桥的金地自在城一套退房竟然吸引了186位市民报名争抢，原因不仅仅是因为房价比市场价便宜了2000多元/㎡，在许多报名者看来，刚刚拍出的板桥“地王”楼面地价高达5459元/㎡，预示着未来板桥的房价依然“蒸蒸日上”。

　　退房价格比市场价低20多万

　　记者从南京市房管部门了解到，昨日前来参与摇号的共有289人，这是今年以来报名人数最多的一次。在被报名认购的9套房源中，金地自在城的这套退房最受欢迎，有186人报名。该房源位于第六街区6-8幢的18楼，面积106.2平方米，单价为8612元/㎡，毛坯交付。该楼盘的销售人员介绍说，目前金地自在城的在售房源已经不多，近期将推出的是7期的高层及小高层户型，面积小的80平方米，大的120多平方米，房价预计会在11000元/㎡到12000元/㎡之间，也就是说，这套退房的价格要比市场价便宜2000多元/㎡，相当于总价优惠了20多万元。报名认购的李先生在现场告诉记者，上周拍卖板桥的土地，他也关注了，将近5500元/㎡的楼面价建起来的房子，预计翻番都不止，“看着板桥的地价从2000多元一路飙涨到了5000多元，能指望这房价下跌吗？”李先生说。

　　伴随着多轮摇号之后，最终幸运摇中的买房人姓华，其他的报名者则一声叹息。“就是来碰运气的”，一位姓王的市民表示，她带着儿子一起报的名，就是希望增加中签率，可没想到报名的人这么多，刚到现场就觉得没指望了。

　　昨日报名人数众多的还有江北阳光帝景的一套退房，共有68人报名，房源售价7125元/㎡，而售楼处的价格已经冲万。火热的退房摇号现场也让摇号使用的号球出了点小故障，多轮试摇后才恢复正常，过程中甚至一度引发报名人的质疑声。

　　退房原因一定要事先弄清楚

　　市场人士表示，楼市销售火爆时，往往在退房市场也有所反映，尤其是眼下土地拍卖也屡创新高，不由得刺激着人们加紧出手。该人士提醒，退房虽然价格便宜，不过被退出的原因一定要事先弄清楚，比如有的超出面积的，有的是延期交付的，南京网上房地产的退房名单上已经注明了被退缘由，买房人最好还是实地一探究竟再做决定。（记者 马祚波）