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小区借卡捞钱 广西南宁将落实门禁卡不得超10元

2013年09月06日 09:38 来源:广西新闻网 参与互动(0)

  成本5-6元的门禁卡,南宁各小区收8-30元不等 物价部门称,有望本月落实“门禁卡不得超10元”

  “借卡捞钱”的小算盘,今后打不起

  核心提示

  9月5日,南宁市民董女士致电本报反映,其所在小区只给每户两张门禁卡,超出部分每张30元,电动车出入卡也只给一张,超出部分每张10元。这样的收费让董女士很郁闷,成本那么低的IC卡为何收费这么高?记者走访南宁一些小区后发现,办理门禁卡的费用从8元至30元不等,物业公司对此表示,这是根据行价而定。律师却说,这个收费标准没有法律依据,门禁卡的成本价是5元~6元。物价局表示,目前正与住房局在研究相关法规,有望本月落实门禁卡等小区出入卡办理不得超过10元。

  物业

  收费标准 据“行价”而定

  根据董女士的说法,记者电话采访了其所在小区的物业广西人和物业服务公司。“我们的收费是根据其他小区的收费标准来定的,其他小区也都是这样收的,没有什么明确的标准,这是行价。”物业公司的张经理说,开发商建好房子之后,都会给业主们配备一些免费的门禁卡,但是数额是有限的,他们小区就是每户两张,“等于像配钥匙一样,但是我们这个门禁卡是智能IC卡,是要发到厂家去办理的,成本自然也会高一点。”

  记者走访了南宁市的其他部分小区发现,个别小区办理门禁卡并不收取费用,但大部分是收取8元、10元、20元甚至30元不等。在问到如此收费的标准时,物业管理公司有的说是按照成本价收取,有的则表示收费依据为行业标准。那所谓的“行业标准”又是依据什么来定的呢?记者采访到的物业管理公司都没有明确说明。

  制造方

  ID、IC卡成本 仅五六元

  通过网络,记者搜索到南宁市内一些能够安装门禁系统的电子公司。联系了其中一家公司,该公司的工作人员告诉记者,门禁卡分为ID卡和IC卡,IC卡里面带有芯片,比较好用一些。而价格上,IC卡为6元,ID卡为5元。并且,门禁系统装好后,如果要增加新卡,只需购买新的空白卡,再通过管理卡,就能够使用了,很简单。

  律师

  如此收费 没有法律依据

  “像董女士的小区这样的收费,是没有什么法律规定依据的。但这似乎已经成了一种行规,多数小区都是这样。”针对门禁卡收费乱象,广西通诚律师事务所的蓝云律师表示,从安全管理角度看,门禁卡收费是合理的,“不然业主毫无限制乱办卡,那这卡的功能何在?”

  那补办门禁卡所收取的工本费是否就可以那么高呢?蓝律师表示,物业对于门禁卡的收费不应该用于牟利。在收费标准上,根据《广西壮族自治区物业管理条例》,其中并没有相关的法律细则,但是董女士仍然可以对此提出异议,并向物价部门进行咨询。

  物价局

  即将落实法规 约束门禁卡不得超过10元

  记者电话联系了南宁市物价局,对于门禁卡、车辆出入卡的收费标准,物价局热线工作人员表示,若是小区内有成立业主委员会的,收费标准要先通过业主委员会认定,然后进行公示,若是像董女士这样,小区并没有业主委员会,那么门禁卡、车辆出入卡的收费标准则应该由物价局来管理。

  “但是目前并没有明确的法律细则对其进行规范。”物价局价格科的工作人员黄先生表示,目前物价局正在与住房局一起商讨相关的细则,“我们力争在这个月内把细则拟定、公布出来,约束这些门禁卡,办理的时候不能超过10元。”(当代生活报 见习记者 叶丽萍 李望舒)

【编辑:吴涛】

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