“买房式结婚”源于政策“发昏”

　　昨天起上海浦东新区房地产交易中心明确，名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的非本市户籍居民，将不再具备购房资格。面对现实，一些因为种种原因急于买房的外地单身或离异人士选择冒险 “买房式结婚”，然而，这种“被结婚”对婚姻双方来说都有巨大的风险，不值得提倡。(11月27日《新闻晨报》)

　　“买房式结婚”无疑是为了钻购房政策紧缩的空子，在“结婚”取得购房资格进而购房目的达到之后，势必又要选择“协议离婚”，但如果另一方“变卦”必然涉及房产分割，而此前所达成的任何书面协议因为涉及违法，又不能受到法律保护，显然存在着利益风险。

　　那为什么仍会出现这种情况？窃以为，究其根源还是当地政府的政策在“发昏”，逼得部分刚需者钻空子。人们都清楚，现在我们很多城市的房价泡沫已经形成并在迅速膨胀，早已脱离了市场正常运行规律。地方政府如真有意平抑房价，其实有很多文章可做。而制定这种购房紧缩政策，刚需者可以采取“买房式结婚”，投资性购房者完全可以有更多办法进行购房投资，反而为权力寻租创造了空间。

　　为稳定房价，地方政府出台一些措施，其良好初衷不可否认。但制定很多不科学、不合理甚至不合法的“发昏”政策，只能扬汤止沸，倒不如冷静下来回归理性，摒弃土地财政思维，在“釜底抽薪”上多做文章。例如，在控制多套房出售环节上可多动脑筋，在房产资源合理搭配方面多用智慧，在惠及民生方面多换位思考，办法就总比困难多。（朱永华）