北京住建委租房服务栏目：识别黑中介有四招

　　在租房过程中上过当、受过骗，丝毫不了解租房过程中的注意事项和合同内容，更是无法躲开“黑中介”设下的重重陷阱。从昨晚开始，市住建委官方网站(http://www.bjjs.gov.cn)推出一档租赁服务信息栏目——“租房，您需要知道的那些事儿”，即将租房或者在租房过程中遇到问题的市民可上网寻求官方解答和帮助。市住建委相关负责人表示，四招可以帮助识别租房黑中介。

　　据市住建委相关负责人介绍，租房服务栏目主要分为房屋租赁相关法律知识、房屋租赁合同填写须知、房屋租赁登记办理、房屋租赁中介机构选择及房屋租赁纠纷投诉、日常房屋租赁小知识等5个专题，每个专题配以“大白话”和图片，介绍房屋租赁知识，提醒租赁当事人在房屋租赁中的风险和注意事项。

　　“如何识别黑中介？四招就能解决。一看工商营业执照；二看房屋经纪备案证书；三看经纪人员资格证书；四看能否提供正规发票。四项不全的，最好不要租。”相关负责人说。若是市民已经上当受骗，租房遇上经济诈骗、危及人身安全、群租扰民，应立刻拨打110报警；遇到房地产中介违规经营、发生租赁合同纠纷，拨打工商热线电话12315进行投诉举报；出租房屋存在建筑安全隐患、出租人违反租赁限制条件的，可拨打市住建委便民服务热线59958811进行投诉。

　　其中法规知识篇将介绍本市房屋租赁管理都有哪些法律法规，都由哪些部门管理，出租人、承租人在租赁过程中都应当承担的责任和义务。合同填写篇将手把手教市民如何填写租赁合同，有哪些注意事项，同时提供合同示范文本。