楼下火锅店夜夜红火 楼上住户吃油烟噪音(图)

　　海珠区江南苑小区一家火锅店的油烟和噪音，让楼上住户不得安宁，他们认为该店的存在违反了两年前开发商作出的“底层裙楼不作明火”的承诺。街道办表示，城管和环保部门调查发现，该火锅店存在证照不齐以及没有通过环评等情况，已责令其停业整顿。

　　该火锅店今年一月份开业后，江南苑三期的住户从此“不敢开窗”，小区居民韵姨介绍，一楼的火锅店每天从下午4时多营业至凌晨一两时，直接影响三百多户居民的正常生活。“每晚吵到深夜，年轻人受不了出去租房，老人不敢开窗户。”韵姨提供的照片显示，火锅店晚上生意红火，店门前的广场摆满餐桌，还有一些食客的车辆。有一张照片还显示，火锅店的店员在店门前的空地上用吹风筒吹燃炭炉，旁边不远处放着一瓶煤气。

　　上周末，多名街坊聚集在火锅店门前抗议。记者了解到，除了安全隐患，开发商违反承诺也引起业主们不满。据了解，江南苑三期为商住型住宅，一到三层为裙楼商铺，2011年11月，商铺内部还未装修，该小区数百名业主就曾集体反对楼下商铺经营餐饮。后来，商铺业主出示有广州市规划局盖章的《建筑功能指标规划验收明细表》，证明裙楼商铺具备“商业(含餐饮)”的内容，随后开发商贴出承诺书，表示小区裙楼首至三层以潮流服饰、精品、饰品经营为主、社区服务为辅，不进行明火餐饮经营，若日后违反承诺，欢迎上级主管部门以及居民指正，该承诺书上还有居委会的盖章。

　　今年1月份，位于海珠区宝业路528号的商铺由早餐店变成明火经营的火锅店，业主们最终“忍无可忍”。

　　除了火锅店油烟问题，业主们还向记者曝出小区多种乱象，如小区幼儿园涉嫌扩建、规划垃圾站变火锅店等。据了解，目前小区在筹备业主委员会，届时业主们将有计划维护自身权益。

　　街道： 争取未来不再引入明火餐饮

　　对于业主的质疑，开发商不愿意露面回应，该小区所属沙园街道办相关负责人则表示：“江南苑三期按当初的整体规划是有餐饮功能的，当时开发商确实有承诺，但只是承诺二、三层不做餐饮，但没有承诺底层也不做。”在业主们投诉火锅店后，街道办联合城管、环保部门介入调查，发现该餐馆存在占道经营、未办理环评手续、没有引用烟管进行排污等问题，已经责令其停业整改。考虑到居民的反对意见，街道办将对商铺业主做思想工作，争取未来不再引入明火餐饮经营企业，“如果引入餐饮业，必须通过环评”。(记者 何伟杰 实习生 林楚珍摄影报道)