广东东莞356名网友问卷调查：过半90后不愿做“房奴”

很多“90后”不愿牺牲生活品质去做“房奴”。

目前东莞的购房群体以“80后”为主。

　　《广州日报·东莞新闻》联合房掌柜东莞对356名“90后”网友进行问卷调查结果显示

　　对于“70后”、“80后”来说，拥有一套自己的房子，意味着在一个城市安定下来，从此生活有了安全感。而对于“90后”来说，他们拥有的梦想还太多，房子还不是他们生活的必需品，虽然房子很重要，但是要牺牲生活品质去做“房奴”，并不是他们所想要的生活。

　　2014年，“90后”就开始进入24岁了，陆续到了工作、结婚的年龄，买房也将逐渐成为他们人生中一个重要话题，记者近日对356名“90后”网友进行问卷调查，探讨他们与“80后”购房观念的不同之处。“90后”，你们准备好做“房奴”了吗？

　　连日来，《广州日报·东莞新闻》联合房掌柜东莞对356名“90后”网友进行问卷调查，调查结果发现有六成多“90后”网友称自己还没到考虑购房的年龄，不一定会留在东莞，暂时没有购房打算。另外，虽然过半网友认为房子很重要，但是有一半以上的“90后”网友不愿意做“房奴”。

　　六成多“90后”暂不打算购房

　　今年2月，“90后”女孩马佳佳发表“90后不买房”的观点，引起了人们对“90后”购房观念的关注，在网上掀起一阵争论。而东莞的“90后”们也表示，自己并没有决定是否要留在东莞，前途未定，暂时没有买房的计划。

　　问卷调查显示，有六成多网友因为自己对未来生活没有确定，而暂不考虑买房。其中32%的网友表示没有决定要留在东莞，不会考虑买房；而32%的网友则认为自己还没有到要考虑买房的年龄。

　　另外，12%的网友认为租房成本比买房更小，租房住比供房更划算，10%的网友表示自己家里已有两三套房子，不需要购买。

　　过半“90后”称按自己意愿是否买房

　　不过根据是否有购房需求的调查来看，有44%的“90后”网友表示自己家里并没有房子，32%的网友则称家里有一套房，14%的网友家里有三套及三套以上，10%的网友家里有两套房。由此可见，并不是大部分的“90后”家里都有多套房，大部分的“90后”仍然有购房需求。

　　与“80后”在丈母娘压力下买房的情况不同，“90后”更注重自身的需求，认为买房的压力是来自自己的意愿，52%的网友表示，买不买房要看自己的情况，不会因为别人的要求而买房，13%的网友表示买房是父母的要求，而15%网友称买房是来自丈母娘的压力 ，另外，只有6%的网友认为买房是投资的需求。

　　三成多“90后”和父母住

　　54%网友称30岁后再买房

　　此外，对于“90后”的租住状态，在接受调查的网友当中，仅有15%是已经购房，住在自己购买的房子里面的，44%的“90后”网友表示自己目前是租房住的状态，而33%的网友则是和父母住在一起，8%的网友选择了其他。

　　多少岁买房更合适？54%的“90后”网友认为30岁以后再买房，23%的网友表示要在20多岁就买房，有13%的网友选择在40岁以后买房，而8%的网友则打算永远不买房。从中可以看出，要等“90后”取代“80后”成为市场购房主力，至少还要等上6年。

　　不到三成“90后”愿意做“房奴”

　　对于“90后”来说，房子仍然很重要。56%的接受调查的网友认为拥有一套属于自己的房子很重要，而38%的网友则认为房子不重要，剩下的网友选择了“不清楚”的选项。

　　不过即使是为了这套很重要的房子，“90后”的网友们却不是那么愿意做“房奴”，50%的网友称自己不愿意做“房奴”，22%的网友则表示目前不清楚，要看情况。只有28%的网友认为做“房奴”是必须的。

　　观察

　　“80后”仍是刚需房购房主力

　　“90后”24岁了，开始陆续进入工作、结婚的年龄，也将面临买房的问题。记者在踩盘时发现，有楼盘在向“80后”推销售时，也开始将“90后”纳入营销的范围。

　　南城西平君珆花园目前在售108~110平方米的三房，就将目光同时瞄准了“90后”，认为“80后”、“90后”同样是成长中的精英，是未来购房主力，不过现场销售人员告诉记者，目前来看房的基本上都是“80后”，很少有“90后”来看房。

　　开发商普遍认为，“90后”还不是购房的主流群体，因此，市场上不少房子仍然是以“80后”购房者为主要目标群体，如万江的尚书悦府则打出“献给80后的房子”的宣传口号，所有的营销人群都以“80后”为主体。

　　合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺就表示，目前的购房群体还是以“80后”为主，“90后”很少。

　　记者调查发现，目前购买刚需住宅的人群以27~28岁以上的人群为主，大户型则以35岁以上人群为主，显然，年轻的“90后”们还没有成为购房的主体。

　　人物故事

　　“90后”注重生活质量

　　房子不是必需品

　　人物：小玲

　　出生年份：1990年

　　职业：公司文员

　　“90后”小玲和丈夫一家从老家湖南到东莞工作，刚来的时候也有过买房的念头，但是看了一圈东莞的房子后，觉得好的房子很贵，而且环境、户型也不满意，她和老公就决定不买房了。“我们认为购买一套房子并不是必要的需求。”小玲一家目前在东城租住着一套两居室的房子，租金1500元/月。她算过一笔账，如果买房，先要付一笔几十万元的首付，然后每月要交2000元以上的月供，小玲认为这会降低生活质量，他们并不愿意这样。

　　去年过年前，小玲和丈夫拿出积蓄购买了一辆车，带着自家养的狗狗，去了一趟云南洱海，一边旅游一边回老家，小玲说，这种注重生活质量不做“房奴”的生活方式才符合她们“90后”的个性。

　　家里已经有多套房

　　人物：小林

　　出生年份：1992年

　　职业：公司实习生

　　小林去年从学校毕业后进入东莞一家会计师事务所做实习生，和他同一批进入公司的还有两个人，都是“90后”，都是东莞人。说到买房，他们一致摇头，“现在不会考虑买房，因为没必要买。”小林说，他现在和父母一起住，家里有三套房，算上奶奶家的那一套，一共有四套，由于他是独生子，这些房子以后都是他的，就算是以后结婚房子也够住了。小林的另外两个小伙伴也是同样的状况，家里基本上都有两三套房，即使在工作中经常接触到楼盘打折，也不会心动，“也许以后结婚会考虑买房，但从目前来看，实在是没有买房的必要。”

　　买房观点对对碰

　　房子很重要吗？

　　“80后”晶晶：房子当然很重要，没有房子就没有安定感，无论户型大小、地段怎么样，不管是新房还是旧的二手房，一定要有一套属于自己的房子。

　　“90后”小陈：房子很重要，但是房子在哪里更重要，在市中心繁华地段的房子最好，其他的位置差的就算了。

　　你愿意做“房奴”吗？

　　“80后”林先生：我正在做“房奴”，一个月的工资刚够供房，生活费则由老婆的工资来承担，现在虽然日子苦一点，过几年还完了房贷就好了。

　　“90后”小静：如果做“房奴”让生活质量下降，我不愿意，当然父母给钱，又不会降低自己的生活品质就会考虑。

　　业内人士

　　“谁都想有一套房子，‘90后’只是现在还没有到购房的年龄。”李兴旺对未来楼市充满信心，他认为，“90后”也有住房需求，要等到“90后”进入26~27岁以后，会陆续体现出来。不过他也承认，在相当长一段时期内，购房的主体还是“80后”，“90后”的购买力还在培养当中。