福州整治老旧电梯隐患 涉及42个楼盘105部电梯

安平小区的这部电梯改造后焕然一新。

　　目前福州市使用年限达15年以上的老旧电梯共857部，这些老旧电梯故障率高。昨日，市质监局和市房管局联合推进老旧电梯安全隐患整治，涉及42个楼盘105部电梯。

　　502部老旧电梯经评估仅18部能用

　　2013年，省特种设备检验研究院对492部老旧电梯进行了为期6个月的故障统计，共发现故障1338部次，平均每月故障223部次。2014年至2018年，使用年限达到15年的老旧电梯将逐年增加，且2016年后增加最为明显。

　　根据有关规定，电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。目前，福州市使用年限达15年以上的老旧电梯共857部，其中502部已实施安全性能技术评估。从评估结果看，可继续使用的仅有18部，需大修改造的63部，需一般维修的414部，需报废的7部。存在的主要问题有：主机设备磨损严重；电气控制回路和安全回路老化、失效；钢丝绳出现磨损、断丝、锈蚀和拉力不均衡等问题；电梯安全配置不完善。

　　福州整治老旧电梯安全隐患

　　据了解，老旧电梯的维修改造难在缺乏资金和施工方案的选择。我省5月1日起施行的《关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金的若干意见(试行)》规定，在电梯出现故障不能正常使用的情况下，可紧急使用住宅专项维修资金，简化了申请程序，缩短了时间，有助于解决目前电梯故障动用住宅专项维修资金困难的问题。

　　昨日，市质监局和市房管局联合召开老旧电梯安全隐患整治推进会，涉及42个楼盘105部电梯。会上，市房管局介绍了住宅专项维修资金使用程序，三家电梯维保单位介绍了老旧电梯维修改造的经验和案例。相关部门还当场发放了物业服务企业和电梯维保单位联络单，让物业服务企业和电梯维保单位对接，相互选择。

　　台江安平小区走出新路子

　　据介绍，在老旧电梯安全隐患整治方面，台江安平小区已有很大突破。该小区10号楼与11号楼共有6部电梯，使用年限均为10多年，故障频发。经有关部门评估，其中3部电梯需报废换新、3部电梯需大修改造，总费用逾百万元。

　　由于历史遗留原因，该小区无法动用住宅专项维修资金。经多方协商，这两栋楼的三分之二业主签字同意将产权属于业主共有的公共部位出租，租金收益存入街道指定的银行账户，由社区和小区临时管委会共同管理，作为电梯的整治维护资金。

　　昨日记者在现场看到，该小区3部电梯已换新，1部电梯已改造，面貌焕然一新，剩余2部电梯近日将改造。(记者 邱泉盛 赵铮艳)