业主质疑住一楼还得交电梯费 和物业杠上僵持不下

　　6月11日，省城太原的刘先生致电4286666：我家住在胜利街附近的一栋23层的高楼里，小区物业每月向住户收取每平方米2.88元的物业费，可除了绿化、照明、保洁，这其中还包含每月每平方米0.35元的电梯费，今年这电梯费又涨了0.1元。我家住在一层，根本就用不着电梯，凭啥还得交电梯费呢？

　　去年年初，我们搬了新家，也就是现在住的小区，我们家145平方米，刚入住就稀里糊涂地，一次性交了5000多元的物业费，后来才知道，每个月还得交电梯费，这样一来，一年得交2349元的电梯费呢。

　　住久了，我们发现，住在一楼，根本就用不着电梯，顶多也就两三回，这两千多块钱，真是越想越心疼。

　　一层的用户基本不用电梯，为啥还得和住高层交一样的电梯费？其他一层的邻居也有同样的疑问。

　　今年年初，物业向我们收取电梯费时，我们十几家在一层的住户联合抗议，可胳膊拗不过大腿，物业蛮横地表示只要有一户不交纳电梯费，整个单元的电梯都将停用，这不是硬生生要把我们逼成“人民公敌”吗？没办法，大家伙儿一合计，只好交了。

　　前几天，物业表示下半年开始，要加收0.1元的电梯养护费！这不是欺负人吗？

　　为电梯费的事，我也四处打问过，听说好多小区一层的住户是不用交的，还有一些小区对一层的用户区别对待，逐层递加电梯费。

　　这几天，为了电梯费涨价的事，我们几个一层住户又和物业杠上了，双方都僵持不下！交吧，是真心不情愿！不交吧，又不忍心看住在高层的邻居受连累。真是越想越冤，越想越气！

　　我们去探问

　　6月12日，记者见到了位于胜利街的某高层住宅楼物业公司的工作人员。他说，物业公司电梯属于公共设施，而物价局颁布的电梯费收费标准为每月每平方米0.4元，且最高可上浮20%，所以，他们收取的电梯费合理合法。

　　山西晋英律师事务所的张艳平律师告诉记者：电梯是所有业主共同所有，属于公共设施，根据《物权法》，业主不能以放弃所有权而不履行义务，也就是说，一层的住户同样有义务来承担相关的公共设施费用。不过，我市不少高层小区的物业公司对一层业主有“优惠政策”，免收或少收。(记者 高巍 杨洲芬)