小区车位上搭板房变酒店接待室 居民投诉无果(图)
假如有一天,您结束一天工作,开着爱车回到小区,却发现经常停车的位子上,建起一座“酒店接待室”。那时的您,会是什么感受?这样的事情,被郑州伟业财富中心小区居民范得志(化名)遇到了。
昨天大河报记者在小区走访发现,小区停车位上,建起一排简易板房,“酒店接待室”就位于这些简易板房里。居民报料,这个“无证建筑”已建了半年多,多次向园林、规划等部门投诉未果。
【现场】停车位变身酒店接待室、物业办公室
伟业财富中心小区在金水区玉凤路上。刚到小区东门,记者就看到,沿着小区北墙的停车带上盖有一排简易板房,其中最靠东边的两间板房经过装修,看起来很“高大上”:一间装修以白色为主现代风格的板房上支着“嘉和宾馆”的广告牌,透过玻璃能看到有工作人员走动;另一间被装修成小木屋样式的板房上挂着“九天商务酒店”的招牌,门前挂着“正在营业”的牌子。紧挨着板房西边,一辆辆汽车排满了停车带。
记者走进“九天商务酒店”接待室,前台工作人员称,单间、标准间都是80元一天,钟点房4个小时30元。“原先客房、前台都在小区居民楼里,三个多月前,前台搬到了楼下板房里,板房现在是酒店的接待中心,原来的前台改成了客房。”该工作人员说。
小区居民范得志告诉记者,这排板房除了最靠东边的两间被改成了小区宾馆接待室,还有两间分别是小区物业的办公室和储物室。
【追问】居民多次向园林、规划部门投诉未果
小区居民任青反映,停车带上的几间板房从2013年底开始建,“先是一间,然后两间,现在四间。这些无证建筑分别变成了‘九天商务酒店接待室’、‘嘉和宾馆接待室’,还有物业的办公室。”
在作为小区物业办公室的板房里,记者看到,室内装修非常简陋,只有两张办公桌,墙边还摆放着梯子、箱子等杂物。物业一位值班人员告诉记者,物业没有办公的地方,于是就在小区东门停车带上建了几间小板房。
“停车带上建板房,有规划许可证吗?停车带上原本有绿草,绿草被铲除,园林部门同意吗?”对于记者的问题,工作人员没有回答。
“车位很紧张,晚上回来找不到地方停。”该小区居民刘女士说。另一位居民秦先生说:“小区车多位少,原先公共停车区域就不够用,一排板房占了七八个停车位。”秦先生抱怨道,小区停车带建起无证建筑已半年多,居民多次向园林、规划部门投诉,但是始终没有回音。
【回应】规划、工商部门表示将调查此事
小区停车带上建起的简易板房,是否违反规划?郑州市城乡规划局金水分局一位值班的工作人员告诉记者,判断公共绿地或停车带上的简易板房是否属于违章建筑,首先要查询小区建造时的规划图,如果规划中没有简易房,则私建板房属于违章建筑,必须依法拆除。这名工作人员说,将尽快把此事反馈给规划局监察支队。
对于无证简易板房内建起“酒店接待室”一事,郑州市工商局工作人员表示,将开展调查。
河南仟问律师事务所主任罗新建律师认为,小区公共停车带属于公共区域,物业如果要改建,需要事先征得业主同意。在本案中,物业搭建简易板房属于违章建筑,违章建筑性质违法,不能使用,因此在该建筑内营业也属违法行为。(大河报记者 王磊 实习生 李君贤 文图)