担心倒塌伤人村里拆空房 亲属质疑不打招呼

　　5年前，55岁的兰溪市上华街道石港塘村村民贾爱良去世了。因为终生未娶，膝下没有子女，贾大爷原先居住的老房子长期空置，长时间得不到修缮。

　　为了避免房子倒塌压到人，去年10月底，石港塘村村两委、上华街道三改一拆办把房子拆了。

　　可这一拆拆出了问题。贾大爷的两个姐姐站出来抗议：“我们是房子的继承人，拆房子之前，怎么没经过我们同意呢？”

　　一直在为房子的事四处奔波讨说法的杨关林，是贾大爷其中一位姐姐的女婿。在杨关林看来，村里把贾大爷的房子拆掉，毫无道理。“房子虽然很旧，但除了屋子里漏水，坍塌的情况并不严重。”杨关林说，说是危房有点夸张了。

　　在杨关林看来，贾大爷生病住院期间，包括丧葬，都是他两个姐姐在张罗。贾大爷去世之后，家人每年都会去屋里打扫。作为亲属，她们有房子的继承权。

　　“为什么房子在拆除之前，没有跟亲属协商？”杨关林觉得，家属的权利受到了侵害。

　　聊起这栋老房子，石港塘村村支书张建洪一肚子苦水。最先向张建洪反映情况的，是住在老房隔壁的一位老奶奶。“去年6月的一个晚上，房子塌了一角，声音很大，老奶奶本来心脏就不好，被吓进了医院。况且老房子附近常有小孩玩，万一哪天塌了，压到人可怎么办？”

　　“拆之前，我们有找过家属，但因为贾大爷的两个姐姐都已经嫁到了外村，一时联系不上。” 在张洪建看来，老人去世这5年里，没看到有什么家属来过老屋，他自然就认为这是一栋无主房。

　　为了保险起见，村里特意把房子的拆除情况上墙进行公示。

　　“没有当面跟家属协商，我们的工作也有没做到位的地方。”上华街道办事处副主任章剑峰表示，会跟当事人坐下来协商，尽量圆满地解决这件事情。

　　在浙江赤松律师事务所律师贾立新看来，屋主去世了，按照《继承法》，房屋的所有权转到了直系亲属这里，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺序继承人。除非继承人主动放弃。

　　“拆除方未经家属同意就把房子拆了，家属有权要求赔偿损失或恢复原状。”贾立新说。

　　浙江婺星律师事务所律师陆军伟也支持这一观点。但他补充说，作为继承人，除了继承房屋的权利外，也有维修房屋的义务。

　　“村里没有把房子拆除，万一哪天坍塌，伤到人，责任也应该由继承人负责。”陆军伟说。

　　特约记者 何贤君