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顶楼业主挖葡萄藤挖破下水管 二楼业主家中遭水淹

2015年03月04日 10:01 来源:武汉晚报  参与互动()

  一次疏忽大意,给楼下邻居和自己,惹来了大麻烦。3日,住在武昌南湖街中央花园小区的业主梅先生向本报反映:楼顶住户挪走葡萄藤,挖破屋顶雨水管,泥土堵塞下水管道,致使他家水漫金山。

  3日上午,武汉晚报记者来到了梅先生的家。这是一栋6层的住宅楼,他住在二楼。梅先生的家里,复合地板变形、翘起。墙壁上的墙纸脱落,天花板墙皮起泡、裂缝。在他家的阳台上,正晾晒着沙发、家具。

  梅先生的妻子张女士说,2月28日早晨,她起床准备送儿子上学。当她打开房门的瞬间,眼前的一幕让她惊呆了:客厅和餐厅积水,沙发、家具全泡在水里。而客厅的天花板上,正像水帘洞一般流水。“我们整整清扫出30多桶水,这年过得闹心。”

  事发前晚,武汉下了一场大雨。梅先生连忙敲开了三楼住户的门,发现他家的阳台也积满了泥水。梅先生家的水正是从三楼渗漏下去的。

  梅先生逐楼了解发现原因:顶楼有个花园,花园业主搬家,在挖走葡萄藤时不慎挖破屋顶的下水管。由于没及时清理葡萄藤的根系和泥土,恰好一场大雨将其带进了下水管,最终堵塞了三楼的下水管。积水正是通过三楼空调下水管倒灌而出。

  2日下午,小区物业更换了三楼那根被堵的下水管,发现该下水管完全被泥沙和根系堵死。梅先生称,他去年才花了12万元装修,这次淹水导致他损失5万元,楼顶业主理应赔偿。然而,双方就赔偿数额并未达成一致。

  小区物业许经理认为,楼顶花园属私家花园,由此造成的损失,当属相关楼顶住户赔偿。不过,物业和业委会将会出面协调。若协调不成,建议业主走法律诉讼途径。

  湖北今天律师事务所律师杨名勇认为,楼顶花园业主因大意疏忽,造成下水管堵塞,楼下住户被淹,应承担相应赔偿责任。若该楼顶花园属公共天台,物业公司须承担管理不善的责任。(记者张勇军)

【编辑:孙静波】

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