镇上拖欠村民拆迁款 商河县长：将专门开会研究

　　商河县贾庄镇开元新村住着三个村的居民，但是村民反映，这一号称高起点建设的小区，住进去感觉却和当初承诺的完全不一样。

　　村民们表示，他们都是2013年12月份旧村改造项目实施后搬到这里来的，但是至今没有拿到购房的发票，房产证何时能办下来也不得而知。不仅如此，拆迁的房款差价镇里还没有给。在此居住着200多户居民，镇里都欠着他们的拆迁款，有的村民被拖欠几千元，有的则被拖欠了十几万元。但是村民不管是买房子还是买车库，都只能拿现金买，不能用拆迁余款顶。村民多次讨要余额，镇上都以种种理由不给。

　　此外，整个小区没有物业公司，虽然住进了楼房，周边环境却很差，房屋质量问题也是层出不穷。在《商河县关于加强农村新型社区建设推进城镇化进程的意见》中明确规定，以人为本、尊重民意，确保群众搬得进、住得下、生活好。文件的规定和现实之间，为何存在这么大的差异呢？

　　对此，贾庄镇的陆镇长对开元新村存在的问题进行了具体解释。据其介绍，开元新村的运作模式是政府主导、全民参与、企业运作。之所以会产生补偿款差价，是村民的楼房面积相互抵扣余下产生的，如果村民选的房子大还要再交钱。

　　商河县县委副书记、县长陈勇也表示，新型农村社区建设，是通过土地的增减挂钩指标来实现资金回笼的。首先应该报批系列程序，然后把农民住的平房拆掉住进楼房，这样节约利用土地，可以节省出一部分建设用地指标，然后这个指标再出让，有用地项目的时候，要有偿使用，这个资金拿出来弥补盖楼的费用。“但是这里面有个时间差，必须按照标准复垦到位，原来是宅基地，把它建设成农用地、耕地是有标准的，这不是镇上说了算，要经过省里、市里的验收。”陈勇说，如果复垦不到位，就验收不了。

　　对于村民提出的补 偿不到位的问题，陈勇表示，项目前期策划中，要考虑到资金筹集，不能把责任转到老百姓身上，“当然，作为乡镇来讲，可能拿不出这么多钱，我们县是一个经济困难县，有些项目是通过银行贷款和其他方式来处理，肯定是资金压力非常大。但是县里相关部门将专门召开会议研究这个问题，特别是资金问题怎么解决。我们不能让群众的补偿长期拖欠，我们要想办法……”

　　此外，陈勇表示，如果村民对于房屋质量提出异议，出现大的安全质量方面问题的时候，将请相关部门来鉴定，给村民一个满意的答复。