安徽一棚改项目六年难回迁 政府完工承诺屡“爽约”

　　央广网淮南5月30日消息(记者管昕)据中国之声《新闻晚高峰》报道，棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。近些年，国务院高度重视这项工作，要求各地加大推进力度，让住房困难群众尽早搬入新居。但近日，安徽淮南多位群众向中国之声反映称，当地棚改项目翰城5期的被拆迁户，已在外租房“漂泊”近六年，至今没有回迁。他们向相关部门反映多次，回迁日期却一拖再拖。究竟是什么原因，让当地群众回迁遥遥无期呢？

　　今年62岁的张女士，这些年过的日子有些糟心。2011年，他们一家搬离被列入棚改区改造范围的淮南大通区搬运东村，挤进老伴80年代分的单位房里。虽说这房子年久失修，一下雨墙皮还渗水，但想起很快就能搬进棚改新居，觉得生活还是挺有奔头。

2011年的拆迁安置协议显示过渡期为18个月

　　按照当年的拆迁安置协议，过渡期限是18个月，可谁知这一等，眼看就快六年了。这让张女士有些不安，尤其是她92岁的婆婆，等的有些焦急。

　　张女士称，自己的老母亲是86岁出来的，今年90多岁。天天唠叨，说回不去了，要死到外面。买房也买不起，以后新房还原，老母亲就想着房子留给孙子结婚用。

　　张女士的儿子今年已属大龄青年。老两口觉得，儿子迟迟没有固定对象，主要原因是没有婚房。迟迟不能搬进棚改新居，这让不少其他被拆迁户，也等得有些着急。

　　被拆迁户甲说：“从拆迁以后到现在，我们这六年了还没有建好。”

　　被拆迁户乙说：“父亲还这么大年龄，拆迁以后，租房子都租不到。年龄大了，人家不租给你，怕死在人家房子里。”

　　记者了解到，这里大部分被拆迁户属于低收入群体。被拆迁的棚户区，是他们的唯一住所。棚改期间，他们只能投亲靠友，或者在外租房。按照拆迁补偿安置协议，根据被拆迁面积，过渡期间，他们可以领到每平米六元钱的房租费。安置房如果超过18个月交付，临时安置补助费双倍支付。

　　近几年，淮南的旧城改造面积较大，不少城中村都已拆迁，房租也早已应声而涨。两百、四百的房租补贴，并不算高。即使这样，被拆迁户称，他们也不能及时、足额领到房租。张女士一家去年才分批领到几年来的房租，2016年以来的房租，现在还没有拿到。

　　不少被拆迁户告诉记者，他们常到工地看新居施工进展，却总是失望而归。他们多次找到相关部门，完工日期却一拖再拖。张女士的老伴方先生说：“前一段时间，市长热线给我们回复说，7月份房子能到手，我们到那去看了，7月份肯定是没有影儿的事。”

翰城5期安置房平面示意图

　　记者来到位于大通区原搬运东村的的棚改工地。这个叫做翰城5期的棚改项目，占地535亩，规划建设880套安置房，20栋楼。其中1-8号楼，去年9月已完工入住，9-20号楼，目前主体工程已基本完工，但室内管道、楼体外面，小区道路硬化、绿化等工程，还没有开始。以目前的工程进度，被拆迁户不相信，7月底能住进新居。

施工现场只有零星几个工人

　　记者两次来到这里，只看到零星几个工人在现场施工。一位现场施工的工人抱怨称，已经被欠薪好长时间了。他说：“几年的钱，我们一分钱没拿到。今年拿到的是前年的。欠的人多了，老板和开发商都讲这个钱没有。”

　　实际上，翰城5期棚改项目规划建设较早，不是由政府主导开发的，而是由开发商淮南维亚置业有限公司投资改造的。整个翰城项目，除了安置房，还建有商品房。大通区住建委相关负责人表示，现在这个市场环境，开发商很可能干着干着，资金就跟不上了。棚户区坐落在老城区，基础设施不健全，导致房屋交付的滞后。开发商的进度问题，他的那种状态，我们就只能督促。

　　开发商方面的负责人也称，项目开发遇到不少难题，其中基础配套设施太落后，是重要原因之一。而被拆迁户对此说法质疑称，除了安置房建设缓慢，商品房的建设却很快。

　　一位知情人士也表示，除了资金问题，开发商的确在商品房项目上投入精力更多。开工的过程中，投入的人员少，它毕竟是开发企业，开发企业维持肯定要卖房子，卖房子肯定得建，肯定把主要的精力放在商品房开发上了。

　　开发商和住建委均向被拆迁户再次承诺，今年8月底一定会让被拆迁户住上新居。这一次，承诺是否还会落空？中国之声将持续关注。