小区700多平方米房顶违法搭二三十间出租房(图)

　　该违建位于金牛区黄忠路

　　位于城西金沙博物馆附近的金沙逸苑小区，仅有两栋六层高的住宅楼。自从2003年建成竣工后，两栋住宅都悄悄长到第七层，硬生生多出600多平方米，并被搭建成二三十间房屋用于出租，存在极大的安全隐患。

　　昨日，市规划局组织数十名执法人员，对这片盘踞多年的违法建设进行了强制拆除。这也是近年来中心城区内，针对居民住宅拆除的最大一起顶楼成片违建。值得一提的是，这次连10多年的违建也被拆，颠覆了不少违建业主的想象。

　　14家住户在楼顶 违法搭出600多平方米的出租房

　　昨日上午，成都商报记者随执法人员来到现场看到，小区内仅有两栋住宅，楼层不高，站在庭院内仰望就能看到楼顶上多出的一层蓝色屋顶的房屋。

　　执法人员指出，这些蓝色板房就是违建，都是由顶楼住户在自家楼顶私自搭建出来的，经年累月下来，竟连成一片，覆盖了整个楼顶，“硬生生长高了一截”，在小区周围形成了极其恶劣的影响。这些房屋都用来做什么？“据我们前期调查，主要是用于出租。”执法人员说，两栋住宅的顶楼共有14家住户，每户都像圈地一样，在自家楼顶违法搭建，并分隔成多间用于出租，只有少部分用于自住。

　　如果一户按两三间计，就至少搭建了二三十间出租房。执法人员前期测绘时发现，因为太过密集，板房在楼顶上“挤”成了一团，“总共700多平方米的楼顶，就搭建出600多平方米，留给人行走的通道非常少。”

　　存在消防安全隐患

　　通道狭窄，许多地方不足一米

　　成都商报记者随执法人员进入现场看到，这些板房朝向不一，看上去杂乱无章，墙上密布了各种线头，部分墙体已经开裂、返潮。板房之间用于进出的通道也非常狭窄，许多地方连一米都不到，很难错身。

　　在其中一户违建中，执法人员还发现对方新增了一排落地窗，上面的胶还是新打上去的。而落地窗内，是一间宽敞明亮的卧室，里面还有一口浴缸。更离谱的是，违建院子里还建有假山，假山旁有一简易楼梯，可再上一层，上面居然搭了间凉亭。在隔壁一户违建中，几名租房户正在清运自己的物品，他们都租自同一个房东。整个板房被隔成三间，每间面积仅七八平方米，屋内有简单家具家电。一名师傅在这里租了两年，每月租金300元，“最大问题就是通道窄，人一多就显得很拥挤。”

　　“一旦楼顶出现险情，租户逃生都存在困难。”不少执法人员认为，除了存在消防安全隐患，这些加盖的板房还会增加建筑的荷载量，出现超重、超载的情况，甚至局部损坏建筑。

　　规划局曾多次劝房东拆除无果

　　拆除后政府将出资进行防水处理

　　市规划局相关负责人介绍，前期他们接到举报后，曾多次赶来小区，试图跟房东们进行对接，希望他们能主动拆除违建，但经常吃闭门羹。许多违建已经存在了10多年，不少房东心存侥幸，认为执法部门不会动真格。

　　一名房东告诉成都商报记者，他在2004年前后买房后，就在楼顶进行了搭建，“前前后后也接到过多次要求拆除的通知，但这次力度前所未有。”最终他决定配合。执法部门下达最后强制拆除的通知是在今年6月。经过两个多月的准备，不少房东放弃幻想。市规划局介绍，从违建面积和违建户数来看，这也是近年来中心城区拆除的最大一起顶楼成片违建案。

　　值得一提的是，对于顶楼房东们反映的拆违后可能出现的屋顶漏水问题，相关部门前后还多次召开会议，商量解决方案，最终在市规划局、区政府的请示下，决定由政府出资进行拆除后的防水处理。

　　成都商报记者 辜波 摄影记者 张建

　　原标题：顶楼600多平方米成片违建被拆