浙江慈溪“烂尾楼”司法网拍 成交价14.336亿刷新记录

　　中新网宁波6月5日电(记者 李佳赟)6月5日，记者从浙江省慈溪市人民法院获悉，近日该院在淘宝司法拍卖平台公开拍卖了一宗大额资产——“悦城壹号花园”项目土地使用权和在建工程。6月5日，经过竞价，该项目最终以14.336亿元价格成交，“刷新”浙江省住宅在建工程类司法网拍单笔成交金额最高纪录。

　　据悉，“悦城壹号花园”项目位于慈溪市文化商务区，是恒元置业(慈溪)有限公司打造的高档精品住宅项目，总面积6.53万平方米，地上建筑面积14.67万平米，设计建造6栋住宅，可售商品房520套。

　　该项目于2012年开始动工建造，之后恒元置业(慈溪)有限公司资金链断裂，导致该项目面临“烂尾”。停工时，该项目土建工程完成进度约95%，部分房屋已进行了预售。

　　2017年2月，恒元置业(慈溪)有限公司向法院申请破产重整。同年9月，该公司被宣告破产清算。2018年5月，法院挂出司法拍卖公告，将“悦城壹号花园”项目整体拍卖。

　　6月5日，经过一天拍卖，竞买号为T1666的买家以14.336亿元的出价成功将该项目拍下，整场拍卖过程吸引超过1.4万人次“网络围观”。

　　“一般来说，房地产司法拍卖能一次成交已属不易，能以这么高的价格一次成交更是难上加难。”据慈溪市人民法院承办法官介绍，在受理恒元置业(慈溪)有限公司破产重整案后，法院多次组织召集破产管理人制定详细预案，当地住建、国土、税务等关联部门亦多次组织协调，解决了项目处置中的诸多难题。

　　自项目停工到申请破产，再到如今成功拍卖，时隔近3年，“悦城壹号花园”项目迈出了“涅槃重生”的重要一步。连同去年成功拍卖的“悦城玖号花园”在内，至此，慈溪市文化商务区内的两个最大的停工楼盘均被盘活，复工续建后，将为当地带来大量刚需房源，并有助于降低金融资产不良率。(完)