租房甲醛超标房东却不让退房

　　租房甲醛超标 房东却不让退房

　　武汉晚报讯（记者费权）租到房住进去却发现甲醛超标，熏得人恶心胸闷，想退房，房东却以“按合同来”拒绝，承租人该如何维权？

　　孙女士介绍，她和朋友准备开一个学习培训班，在阳逻开发区财富广场找到一间50平米的复式楼。6月12日，和房东签订了租房合同，租期一年，押一付三支付了8000块。没承想，20日搬东西进房间打扫卫生时，待了没一会儿，感觉甲醛味很重，还出现恶心、胸闷、咳嗽等症状。孙女士花费100元钱，请相关机构做了甲醛检测，结果显示房间甲醛含量达到0.23mg/3，明显高于国家相关标准。孙女士拿着结果找房东余女士退房，想要回8000元房租。余女士却毫不让步，告诉她：“签了合同，按合同来。”

　　27日下午，记者联系上余女士。她称，房子装好后，特意空了近半年，房间里用的都是环保材料。“她自己招不到学生，压力大，就以房间甲醛超标为由要退房，这不合规矩。”

　　[律师说法]湖北皋野律师事务所的主任律师邱华称，我国《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉，承租人都可以无责解除合同。他建议，租户先和房东友好协商，协商不成，再拿着专业检测机构进行检测后的结果，向相关部门提起诉讼。