新兴区域口岸物业有潜力

　　专家研讨大湾区商用物业前景
　　新兴区域口岸物业有潜力

　　横琴等新兴口岸的商用物业价值被看好。

　　广州日报讯 （全媒体记者李凤荷）为剖析粤港澳大湾区各城发展方向及投资商机，中原地产最近举办了“粤港澳大湾区工商铺论坛”，汇聚香港、澳门、广州、深圳、珠海等城市的工商铺市场专家，深入分析探讨大湾区建设所带来的机遇和商机。

　　目前广州的写字楼市场去化率和租金相当稳定，且稳中有升。在商铺市场上，新兴板块的商铺成为投资新贵，城区商铺的价值将得到进一步挖掘。据中原数据分析，从近年来看，一手铺成交都集中在广钢新城、金沙洲等地，这些区域的铺价已达到7万元/m2以上。

　　多位专家都认同珠海横琴口岸商业物业的价值，有一位深圳的实力投资者，最近到横琴买了超过1亿元的口岸商铺物业。这位投资者认为，深圳的口岸商铺物业非常稀缺，投资者都买不到，故此他选择新兴区域的口岸物业入手。

　　各位商业地产专家一致认为，写字楼物业是稳健的投资，香港写字楼大厦去年成交强劲，很多内地公司都在香港买写字楼作为其在当地的办公总部。