国家统计局数据显示，截至2018年底，全国60岁以上人口占总人口的17.9%，中国开始步入老龄化社会。随着老旧小区“老龄居民”的不断增加，适老性低、老年人出行、活动困难等问题也日益显著。

　　出行安全最受“老居民”关注

　　老旧小区虽然楼层一般只有5层、6层，可对于老年人来说，却成难以克服的高度，甚至有不少老年人因为楼里没安装电梯，成了“不接地气”的“悬空老人”。

　　自2017年启动新一轮老旧小区综合整治试点工作以来，截至2019年8月底，北京市老楼加装电梯已完成且投入使用918部。而2018年，全国老旧小区加装电梯已经完成了1万多部。

　　加装电梯尽管有资金的补贴，但是在真正的建设过程中，还会遇到很多具体问题：一层、二层的居民不同意，因为需求不迫切，而且觉得电梯占用了公共空间、遮挡低层阳光等等。同时，老旧小区普遍存在楼前空间不够、道路较窄、楼前飞线等问题。

　　对于这些问题，专家指出，必须因地制宜，一个楼门一个方案，一栋一个方案，群众工作要做细。加装电梯工程的设计和工程方案，尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益最大化、影响最小化。居民邻里要共谋共商，需要多方协商、参与，达成一致。

　　有种温暖叫居家“适老化”改造

　　老人的居家安全也是老旧小区在适老化改造中要考虑的问题。目前，大多数老旧小区几乎没有相应设施，家里门槛多、地砖不防滑、卫生间窄小、空气不流通等问题一直以来都在困扰着老旧小区的“老年居民”。而下面几个简单又好用的改造方式就解决了这些问题。

　　▌安全扶手：给老人蹲、坐、起助力

　　▌段差消：消除门槛、断层

　　▌感应夜灯：老人起夜照明，防止摔伤

　　▌洗澡椅 ： 老旧小区浴室大多空间狭小，空气流动性差，洗澡的时候温度、湿度上升都非常快，专家建议老年人一定要坐下来洗澡。

　　▌“一键呼叫”设备：“独居老人”“空巢老人”的安全问题不容忽视。“一键呼叫”设备让老人可以在第一时间得到帮助。

　　老年人生活 老年人来做主

　　目前，全国老旧小区改造正在全面推展，各地政策不同、居民众口难调、管理模式不一。但专家告诉记者，老旧小区适老化改造不变的是要倾听老人心声，从老人的需要出发。

　　老旧小区改造本就不易，而适老化改造则需要加入多种配套化设施，更需要长期维护。想要设施落地，首先要解决钱从哪里来的问题：政府应该承担自己对于公共设施的必要的成本，物业公司也可以利用这种公共空间所产生的收益，来补贴到老年人的这种适老性设施建设里面来。

　　另外，专家认为，适老化改造是一个长期的过程，绝不能“走过场”。这就需要负责人从管理上多下功夫：坚持阳光性改造，从方案的形成、需求的摸底，到整个资金的筹集，到最后运营，有公平公开一本帐，让老年人用得开心、也用得放心。(央视记者 魏毅 庞静然)