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雅戈尔杭州地王项目一月内逆市每平米涨4000元

2010年11月19日 16:10 来源:第一财经日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  昔日杭州“地王”们在高房价的掩护之下开始纷纷解套,走出了地王暗亏的猜想。被指“不务正业”的雅戈尔(600177.SH)就是一例。

  作为当年震动杭州全城的杭商院“地王”项目,位于西湖区文教板块的雅戈尔·御西湖在17日第二次开盘,正式推出5号楼,共计62套房源。杭州官方“透明售房网”数据显示,目前均价为39919万元/平方米。值得注意的是,此前的10月25日,雅戈尔·御西湖开盘推出的3号楼均价为35645元/平方米,一个月时间不到,逆市上涨4000元/平方米。

  昨日,《第一财经日报》记者以购房者身份致电售楼处,得到答复,90平方米的户型已预订完毕,目前仅剩5套大户型。开盘当天购买优惠9.9折,按时签约享9.9折,一次性付款9.7折。据销售员介绍,已预订客户中大半是杭州本地客户,三成左右是温州客户。

  对于提价的原因,销售员解释称,上一轮推出的部分房源临近马路,位置并非最佳。此次房源位于小区的优越位置,所以开盘价格提高。

  2007年7月,雅戈尔经过90轮书面竞价,以14.76亿元竞得该地块,楼面地价15712元/平方米。当时,周边新开楼盘枫华府第的价格仅为1.5万元/平方米。而直至2009年9月,该地块才开始施工,定下案名雅戈尔隐寓。此时,距离开发商拿地已经过去两年,其间该地块一度被传闻由政府收回。

  今年年初,雅戈尔隐寓改名雅戈尔·御西湖,而其计划开盘时间也一推再推,被媒体质疑为捂盘,由今年5月中旬改为6月底,再改为7月底8月初,直至如今的“改做精装修”。(叶国靖)

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【编辑:郭嘉】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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