稳增长措施不断出台 未来市场主要受货币政策影响
2012年07月18日 11:14 来源:中国广播网 参与互动(0)
近期稳增长的措施不断出台,比如土地供应上扬,新疆6000亿元煤制气项目近期有望获批,货币供应方面也有逐步放松的趋势。信息早报副总编张海冰认为,未来市场情况主要是受货币政策影响。
张海冰:最主要的还是要看货币政策。财政政策的空间有限,对于土地所谓的由控变供,不会有太大的实质性意义,因为国土局官员还在强调要坚持房地产调控政策不动摇。
比较有意义的是,尽量保证保障房的用地,增加普通商品房的用地供应。实际上政府对保障房用地一直采取支持的态度,所以增加普通商品房供应用地是比较重要的。但是从数据看,目前最大的问题是开发商买地的意愿不强,上半年全国土地出让收入大幅下降,也出现了土地流标、底价成交的现象,说明不是土地供应不足,而是开发商的信心不足。
从一些项目看,铁路能源领域有很明显的复苏态势,新疆有6000亿的煤制气和天然气管道工程,安徽和陕西也传来了加快铁路建设的消息。但是从上半年的税收增幅回落、土地出让收入下降的情况看,政府部门的资金还是比较紧张,财政政策空间有限。如果让企业主要是央企,作为投资主体,企业的盈利状况也不会很理想,重大投资决策还是要多看看资金成本,所以更多还是要看货币政策。
【编辑:黄政平】