雅戈尔退出申花地王损失4.8亿 股价大跌3.19%

　　中新网6月21日电 雅戈尔昨日晚间公告，终止杭州申花地块的开发并拟计提4.842亿元资产减值。今日其股价如同大盘一样大幅跳空低开，最低探至6.23元。截至午间收盘，雅戈尔报6.38元，跌幅3.19%，今年6月以来雅戈尔累计下跌逾15%。

　　据今日早报报道，楼市江湖流传已久的“雅戈尔退地”一说，终于从传闻走向现实。昨晚，杭州市国土资源局发布消息称，因雅戈尔公司未能履行合同，将根据相关规定解除合同。

　　2010年11月30日，雅戈尔在申花板块拿下两宗宅地，总价24.21亿元，折后楼面价18114元/平方米，成为“申花地王”。2012年3月，申花板块楼盘最低售价一度跌破1.6万元/平方米，作为地王的雅戈尔地块，陷入了“面粉贵过面包”的尴尬。

　　雅戈尔(600177)20日晚间发布公告，确认终止杭州申花地块的开发，并拟计提4.842亿元资产减值。

　　雅戈尔表示，2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需关系发生了较大变化，综合权衡后，终止开发申花地块有助于最大限度地保护股东利益及公司权益，公司拟授权杭州置业管理层与杭州市国土资源局协商解除该《出让合同》，不再继续开发申花地块。根据原《出让合同》的约定，若合同解除，公司已缴付土地款中作为履行合同定金的48,420万元将不予返还。

　　公告显示，2010年12月3日，公司全资子公司杭州置业与杭州市国土资源局签订了《出让合同》(后合同主体变更为其全资子公司杭州雅戈尔城北置业有限公司)，约定以242,100万元的总价受让申花地块，并于约定时间内缴付第一期土地出让价款合计121,050万元(其中48,420万元为履行合同的定金)。(中新网证券频道)