利好传言引爆地产板块

　　昨日上证指数在地产板块的带领下，终于增量突破诸多中、短均线的压制，并以上涨报收。在板块中，地产板块受利好传闻的影响，一枝独秀，成为唯一一个平均涨幅超过2%的行业板块，当天上涨2.96%，涨停个股有8只。

　　利好传言提振信心

　　昨日最令投资者振奋的消息是：实施4年之久的房地产限购政策，在近期有可能出现松动迹象。继温州传出上报松绑限购的方案后，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。

　　易居上海的一名高层在接受采访时表示，他认为这个政策推出的可能性比较大。因为在今年的“两会”上，政府报告就提出房地产调控不搞一刀切，要根据实际情况进行双向调控。此外有媒体称，大约一周前，长沙、杭州等地相继召开房企沟通会。由当地政府相关部门组织，地方实力房企参加。有关部门在沟通会上向房企透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。

　　后市仍有反弹空间

　　太平洋证券研究员周炯认为，随着证监会继续放开房地产企业的再融资，行业政策面和资金面将转好，维持“看好”评级。虽然一季度部分城市成交量与单价下调，但大幅向下调整的可能均较小，主要的支撑包括：城市化和城镇化仍处于加速推进进程中，比如近期的京津冀一体化等；宏观经济的持续下行，仍然需要房地产行业的稳定来托底；调控房价过快上涨是之前行业调控的主要目标，然而，房价大幅向下调整，是宏观经济更不能承受之重。他认为，过去两年以房价为中心的行业调控政策或将告一段落。改善型需求的满足，将由市场自行调整。个股推荐：泰禾集团、阳光城、华夏幸福、首开股份。

　　中银国际分析师田世欣认为，在地产板块中，京津冀一体化是最可看好的主题投资机会，升级为国家级战略后，地方性和多地联合制定的规划正在紧锣密鼓制定中，可持续看好。预计地产板块指数将反弹超过30%，目前这一轮行情走至中段，预计后续政策因素、再融资开闸的正反馈因素及个股转型因素将继续激发个股活跃度，继续推荐万科、华夏幸福、荣盛发展、华业地产。 记者 韩平