地产股大宗交易频繁 近八成基金开始增配

　　据《证券日报》基金新闻部观察，房地产股在6月份出现了42次大宗交易，合计成交2.46亿股，成交金额高达18.24亿元

　　证券日报记者 赵学毅

　　上周，尽管市场一直盘整，但基金却开始增加仓位了，并且瞄准了久违的房地产股。众人期待的房地产板块，随着资金的进驻或许会有一轮新行情。

　　据万博基金经理研究中心监测，截至6月27日股票型基金仓位为83.11%，与前一周(6月20日)相比上升0.62%，其中主动加仓0.41个百分点；偏股型基金仓位为75.05%，与前一周相比上升0.46%，其中主动加仓0.34个百分点；平衡型基金仓位为68.29%，与前一周相比上升0.25%，其中主动加仓0.25个百分点。整体来看，主动型股票方向基金最新平均仓位为79.22%，与前一周(6月20日)的平均仓位78.67%相比上升0.55个百分点，其中主动加仓0.35个百分点。剔除股票型基金后，偏股型及平衡型基金的整体仓位均值为72.11%，与前一周(6月20日)的平均仓位71.69%相比上升0.42%，其中主动加仓0.30个百分点。值得注意的是，上周55.2%的基金主动加仓。

　　来自万博基金经理研究中心监测数据显示，基金上周平均增配强度较大的行业主要有地产(12.05)、文体(9.10)、家具(6.20)、皮革(5.12)等行业。从增配的基金数量来看，上周共78.84%的基金增配地产，69.39%的基金增配文体，72.02%的基金增配家具，77.21%的基金增配皮革。也就是说，基金对地产的增配强度最大。

　　据记者观察，机构资金早在6月中旬就通过大宗交易潜入地产板块了。

　　来自同花顺iFinD最新统计数据显示，房地产股在6月份出现了42次大宗交易，合计成交2.46亿股，成交金额高达18.24亿元。其中，6月12日，万科A、荣盛发展、冠城大通、凤凰股份等4只股票出现大宗交易，冠城大通成交价为5.5元/股，成交5500万股，累计成交金额为3.025亿元，成为本月以来大宗交易金额最大的地产公司。房地产龙头万科A，除了6月12日出现大宗交易外，6月19日再度出现大宗交易，成交金额分别为2126.38万元、9382.63万元。6月19日，还有泰禾集团、卧龙地产、新黄浦三只股票也出现大宗交易。值得注意的是，卧龙地产近期也是“活力十足”，6月以来已完成11笔大宗交易，其中，6月19日成交1768.5万股，6月25日成交1430.8万股，6月26日成交1484.64万股，成交额均超5亿元；泰禾集团则于上周有3笔大宗交易，共涉及2782.97万股，成交金额2.23亿元。

　　“房地产板块大宗交易成交量急剧增加，一方面说明产业资金有套现需求，另一方面是有部分机构认为目前板块估值较低，现在抄底进入以观望房地产限购政策的进一步变化。”业内人士对此表示，从近期的大宗交易信息中还可以看出，市场对地产股的景气度回稳还是有一定底气的，主要是因为地产股大宗交易的折价率都比较低，说明买入方对未来的地产股股价回升趋势抱有一定乐观预期。

　　二级市场上，6月20日以来，房地产指数累计上涨2.75%，同期上证指数累计上涨0.63%。显然，房地产板块远远跑赢大盘，尤其是近两日上涨势头强劲，6月26日、27日，房地产板块分别上涨1.22%、0.64%，而同期大盘分别上涨0.65%、-0.11%。

　　(赵学毅)